Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukVelkommen på Gamle Kongevej 72! Igennem hele boligen er der en flot sammenhængende stil og en fantastisk lys atmosfære.
Indretningen er funktionel og gennemtænkt og igennem hele boligen er der en flot sammenhængende stil og en fantastisk lys atmosfære. Der er både store, lyse opholdsrum, separat forældreafsnit og to lækre badeværelser. Beliggenheden er som resten helt i top. Gamle Kongevej ligger i et attraktivt villakvarter, side om side med klassiske villaer og store, opvoksede haver. Fra adressen er der gåafstand til Aabenraas stemningsfyldte centrum. Der er også let adgang til Knapstien, Jørgensgård Skov og cykleafstand ad skovstier til strand.
Inde i boligen er der en flot sammenhægende stil, og det skaber harmoni. Bemærk de lyse, velholdte parketgulve og de sorte klinkegulve samt det hvide, stilrene interiøret. Endelig kan I glæde jer over suveræne lysforhold, og det skaber en dejlig atmosfære året rundt. Midt i boligen finder I et stort lyst Svane-køkken med hvide grebsfrie elementer og flotte, eksklusive hårde hvidevarer. Køkkenet åbner op mod et stort alrum, hvorfra der er udgang til ugeneret terrasse. Herudover er der en stor, indretningsvenlig opholdstue med brændeovn, og herfra er der også udgang til haven. Fra forældresoveværelset er der dobbeltdør til haven, og værelset har videre forbindelse til et walk in-closet samt et dejligt badeværelse separat brus og badekar. Der er yderligere fire værelser, og to af disse ligger i forbindelse med endnu et lækkert badeværelse med dobbelthåndvask. Derudover er der et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, et gæstetoilet samt flere gangarealer og en stor møblérbar entré.
Foran ejendommen er der en flot brostensbelagt gårdhave, som får masser af sol. Bagved ejendommen er der en stor delvist overdækket terrasse, som inviterer til hyggelige familiemiddage under åben himmel. Der er også en græsplæne, der omkranses af en bred bøgehæk. Derfor kan udelivet nydes helt ugeneret.
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.
Der er rigtig mange spændende ting at fremhæve ved denne centralt beliggende familievilla. Kom selv og oplev hele herligheden med egne øjne.
Udskrivningsprocent (%) | 25,6 |
Kirkeskat (%) | 0,95 |
Grundskyldspromille (‰) | 18,900 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.995 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.716 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.995 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.716 |
Antal folkeskoler (Antal) | 19 |
Antal normalklasser (Antal) | 261 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 283 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,6 |
Kontantpris | 3.350.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.254 |
Udbetaling | 170.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 13.640 |
Netto ekskl. ejerudgift | 11.905 |
Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort