• Andet
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Indendørs
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Brændeovn
  • Andet
  • Andet
  • Udendørs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Udendørs
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Flot moderniseret villa på 205 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Indendørs
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Brændeovn
  • Andet
  • Andet
  • Udendørs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Plantegning

Gamle Kongevej 72 6200 Aabenraa

Villa | 205 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.350.000 Ejerudgift pr. md.3.254

Moderniseret villa på 205 kvadratmeter

Fakta om boligen
Boligareal: 205 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1958/1976
Energimærke:
Grundstr.: 875 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot moderniseret villa på 205 m2
2
Super familievenlig planløsning
3
Separat børne- og forældreafsnit

Velkommen på Gamle Kongevej 72! Igennem hele boligen er der en flot sammenhængende stil og en fantastisk lys atmosfære.

Indretningen er funktionel og gennemtænkt og igennem hele boligen er der en flot sammenhængende stil og en fantastisk lys atmosfære. Der er både store, lyse opholdsrum, separat forældreafsnit og to lækre badeværelser. Beliggenheden er som resten helt i top. Gamle Kongevej ligger i et attraktivt villakvarter, side om side med klassiske villaer og store, opvoksede haver. Fra adressen er der gåafstand til Aabenraas stemningsfyldte centrum. Der er også let adgang til Knapstien, Jørgensgård Skov og cykleafstand ad skovstier til strand.

Inde i boligen er der en flot sammenhægende stil, og det skaber harmoni. Bemærk de lyse, velholdte parketgulve og de sorte klinkegulve samt det hvide, stilrene interiøret. Endelig kan I glæde jer over suveræne lysforhold, og det skaber en dejlig atmosfære året rundt. Midt i boligen finder I et stort lyst Svane-køkken med hvide grebsfrie elementer og flotte, eksklusive hårde hvidevarer. Køkkenet åbner op mod et stort alrum, hvorfra der er udgang til ugeneret terrasse. Herudover er der en stor, indretningsvenlig opholdstue med brændeovn, og herfra er der også udgang til haven. Fra forældresoveværelset er der dobbeltdør til haven, og værelset har videre forbindelse til et walk in-closet samt et dejligt badeværelse separat brus og badekar. Der er yderligere fire værelser, og to af disse ligger i forbindelse med endnu et lækkert badeværelse med dobbelthåndvask. Derudover er der et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, et gæstetoilet samt flere gangarealer og en stor møblérbar entré.

Foran ejendommen er der en flot brostensbelagt gårdhave, som får masser af sol. Bagved ejendommen er der en stor delvist overdækket terrasse, som inviterer til hyggelige familiemiddage under åben himmel. Der er også en græsplæne, der omkranses af en bred bøgehæk. Derfor kan udelivet nydes helt ugeneret.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Der er rigtig mange spændende ting at fremhæve ved denne centralt beliggende familievilla. Kom selv og oplev hele herligheden med egne øjne.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 hrn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.350.000
Ejerudgift pr. md. 3.254
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.575
Netto ekskl. ejerudgift 11.921
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Dyrhave 68 6200 Aabenraa

    3.595.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

  • Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Varnæsvej 151 6200 Aabenraa

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 215 m2

  • Bjergholt 23 6200 Aabenraa

    3.895.000

    Villa | 6 vær. | 156 m2

  • Fjordløkke 66 6200 Aabenraa

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 174 m2

  • Jørgensgård 33 6200 Aabenraa

    3.075.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Varnæsvej 78 6200 Aabenraa

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 227 m2

  • Hjarupvej 15 6200 Aabenraa

    3.450.000

    Villa | 8 vær. | 179 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.