• Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Byhus centralt i Aabenraa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
NY PRIS
NY PRIS

Gildegade Gang 2 6200 Aabenraa

Villa | 122 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.198.000 Ejerudgift pr. md.1.384

Flot byhus på blind vej centralt i Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1827
Energimærke:
Grundstørrelse: 117 m²
Prishistorik: -10,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Byhus centralt i Aabenraa
2
Egen overdækket terrasse
3
Rummelig stue

Med nøgleord som løbende opdateret, lyse omgivelser og egen, overdækket terrasse får I gode rammer i dette velindrettede byhus i Aabenraa. Her kan I glæde jer til tre værelser og store opholdsrum, der sikrer jer plads til både privatliv og kvalitetstid med hinanden. Oveni er der et toilet på hver etage. Læg dertil en central beliggenhed nær grønne områder og hverdagens gøremål, og resultatet bliver en hyggelig base for jeres nye tilværelse. Velkommen til.

Byhuset har gennemgået en opdatering i 2019, ligesom der i 2023 er kommet nye KPK-vinduer med trelagsglas i store dele af hjemmet.

Boligens hjerterum er den store stue, som fremtræder let og indbydende med et pænt lysindfald. Køkkenet byder på god opbevaringsplads, så bordpladen er fri til madlavningen. Tilmed er der en spisekrog til de hurtige morgenmåltider. Desuden har køkkenet adgang til et praktisk viktualierum. Videre er der et værelse og et badeværelse med bruser.

Førstesalen rummer to værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med et børneværelse, kontor eller hobbyrum. Endelig er der et stort multirum og et toilet.

Udenfor kan I se frem til en dejlig, nem grund, som bliver det naturlige omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Her er en overdækket terrasse, der indbyder til frokost i det fri.

Glæd jer til en stille og rolig beliggenhed på en blind vej, som på på bedste vis forener grønne områder med byens liv. I får kort afstand til gågaden med lækre spisesteder og spændende butikker. Desuden kan I få pulsen op i Arena Aabenraa med svømmehal og sportsfaciliteter, mens havnen og stranden sætter tempoet ned med gåture i naturskønne omgivelser. Tilmed finder I bus, indkøb og daginstitution inden for 400 meter, ligesom Kongehøjskolen er under halvanden kilometer væk. Afslutningvis får I nem adgang til motorvejen.

Kom og oplev boligen.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
Nybolig Aabenraa Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.198.000
Ejerudgift pr. md. 1.384
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.079
Netto ekskl. ejerudgift 5.631
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bodumvej 211, Bodum, 6200 Aabenraa

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 147/12 m2

  • Buen 80, Stubbæk, 6200 Aabenraa

    1.448.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Højtoften 21, Felsted, 6200 Aabenraa

    950.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Vestvejen 183, 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 103/35 m2

  • Bakkevej 11, Stubbæk, 6200 Aabenraa

    1.398.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.