Kaholt 12 6200 Aabenraa

Er drømmen at bo bynært i rolige omgivelser og med naturen lige uden for hoveddøren? Så er denne ejendom på Kaholt 12 i Aabenraa helt sikkert noget for jer. Den flotte, fuldmurede villa er tegnet af arkitekt Ove Bang og ligger særdeles attraktivt for enden af en lukket vej – direkte op mod Nørreskoven, som I kan nyde fra første parket.

Villaen er bygget ind i en 1.365 kvadratmeter kuperet grund, der smukt omkranses af skoven mod sydøst. Huset er placeret perfekt på grunden, så I har naturen som et flot bagtæppe fra alle de primære rum. Fra den hævede træterrasse kan I sidde og nyde de naturskønne omgivelser og skovens fine farveskift. Terrassen smyger sig omkring hele huset mod syd, øst og vest, så I nemt kan følge solen hele dagen lang.

Den 208 kvadratmeter store og meget velbyggede villa blev oprindeligt opført i 1984, og den fordeler sit gavmilde areal på et stueplan og en underetage, hvor begge etager holder samme høje standard. Overalt fremstår boligen i meget nydelig stand med en gennemført stil, hvor materialer og farver spiller flot sammen.

Loftshøjden er generøs, og flere steder går loftet til kip, hvilket fremhæver husets arkitektur og skaber en behagelig følelse af lys og luft. Indretningen er samtidig både spændende og fleksibel.

I det nedre niveau finder I to gode badeværelser og tre store disponible rum med indbyggede skabe, alle med egen terrassedør ud mod skoven. På det øvre niveau ligger køkkenet og den zoneopdelte stue med skydedør ud til en hævet terrasse. Heroppe findes også et gæstetoilet, et bryggers og en indbydende entré med den trappe, der forbinder de to etager. En praktisk detalje er det også, at I kan gå tørskoet ind i boligen via carporten med et tilhørende skur.

Mens skoven er nærmeste nabo, har I kort og tryg vej til Høje Kolstrup Skole, SFO og indkøb, og turen til bymidten klares nemt på cykel eller til fods. Velkommen til.