• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

64 m2 kælder i fuld boligstandard Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Kidingvej 15 , Bovrup 6200 Aabenraa

Villa | 109 m2 | 4 vær.

Kontantpris 935.000 Ejerudgift pr. md.1.065

Murermestervilla i god stand og fuld brugbar kælder!

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Kælderstr.: 64 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1957
Energimærke:
Grundstr.: 959 m²
Prishistorik: -3,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
64 m2 kælder i fuld boligstandard
2
Velholdt murermestervilla
3
Flot tilstandsrapport

Nu udbydes denne velholdte murermestervilla til salg. Rundt om huset er der fliser med plads til cafébord, og i løbet af dagen kan du trække med solen rundt om huset. På den fine, sydvestvendte fliseterrasse har familien det ideelle sted at grille og spise middage. Haven er lukket, og på græsplænen og gyngestativet er masser af muligheder for leg og sjov.Ejendommen opvarmes med nyere energivenlig luft-til-vand varmepumpe.

Indvendigt bliver du budt velkommen af en fin entré, med trappe til 1. sal samt kælderen. Renoveret badeværelse med fine sandfarvede klinker, gulvvarme og bruseniche. Køkkenet er ligeledes blevet opdateret, og køkkeninventaret er med hvide fronter, sort bordplade og klinkegulv med gulvvarme. Fra køkkenet er der adgang til stuen, hvor der både af plads til spiseafdeling og sofa-afdeling.

1. salen rummer soveværelse med udgang til altan, samt to børneværelser. Her er ligeledes placeret et toilet.

Kælderen er yderst anvendelig og rummer flere gode disponible rum, herunder bl.a. vaskerum, fyrrum og multirum. Her er ligeledes masser af plads til opbevaring.

Villaen ligger børnevenligt i fredelige Bovrup, hvor du finder godt naboskab og mange børnefamilier. I byen er der børnehave og dagpleje, og børnene har mindre end ti minutters cykeltur på cykelsti til nabobyen Varnæs, hvor skolen ligger. Hertil går der også en skolebus. Endelig ligger byens velassorterede Spar-købmand lige om hjørnet fra adressen.

Alt i alt får du her en velholdt familievilla med lukket have og fredlig beliggenhed - hele herligheden i Bovrups børnevenlige omgivelser.

Varnæs og Bovrup har i alt 938 indbyggere. De to nabobyer deles om børnepasning, skole og idræt, idet de to byer praktisk talt hænger sammen og er forbundet via sikker stiforbindelse – kaldet ”navlestrengen” mellem børnehaven i Bovrup og Skolen i Varnæs. Byerne er omgivet af en fantastisk natur med kuperet landskab og standene ved Varnæsvig og Naldtang. Via færgen Bitten Clausen er er der kun 12 km til Danfoss i Nordborg. Der er skole til 6. klasse, SFO og børnehave, samt private dagplejere.

Lyder alt dette som noget for dig? Så kontakt Nybolig Aabenraa for fremvisning!

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7462 8222 bkx@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 935.000
Ejerudgift pr. md. 1.065
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.821
Netto ekskl. ejerudgift 3.353
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Solvænget 26 6200 Aabenraa

    775.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Birkevej 3 6200 Aabenraa

    748.000

    Villa | 5 vær. | 119 m2

  • Lindbjerg 55 6200 Aabenraa

    798.000

    Villa | 3 vær. | 79 m2

  • Løjt Nørregade 39 6200 Aabenraa

    998.000

    Villa | 6 vær. | 117 m2

  • Søndermark 26 6200 Aabenraa

    945.000

    Villa | 3 vær. | 95 m2

  • Kirkegårdsvej 6 6200 Aabenraa

    985.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Kolstrup 60 6200 Aabenraa

    1.045.000

    Villa | 4 vær. | 88 m2

  • Stubbæk Vestergade 25 A 6200 Aabenraa

    845.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Søndermark 59 6200 Aabenraa

    895.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.