• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Velholdt og fuldmuret hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Andet
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Kliplev Toftevej 2 Kliplev, 6200 Aabenraa

Villa | 150 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Sundt, fuldmuret hus centralt i Kliplev

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 880 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt og fuldmuret hus
2
Central placering i Kliplev
3
Stor kælder med garage

Er I på udkig efter et solidt og fuldmuret hus, som I kan sætte jeres eget præg på? Og vil I samtidig gerne bo centralt i Kliplev med kort gåafstand til byens faciliteter? Så er dette eksemplar på Kliplev Toftevej 2 et oplagt valg.

Villaen ligger højt på en 880 m2 grund, og den disponerer over et 150 m2 stueplan samt en 80 m2 kælder, hvor hver etage har eget badeværelse. Siden huset blev tegnet af en lokal arkitekt og bygget af lokale håndværkere i 1965, har det altid haft samme ejere, som løbende har vedligeholdt det med stor omhu. Derfor står det også i pæn omend oprindelig stand, og materialevalget er ligeledes godt. Af samme grund har I også et fint udgangpunkt, når I påbegynder en modernisering. Der er ligeledes stor fleksibilitet i planløsningen, som I kan ændre på. Da stuen og spisekøkkenet ligger i én ende, kan der eksempelvis snildt laves et åbent køkken-alrum, og da der ikke er bærende vægge i de fire værelser, kan de ligeledes rykkes efter behov.

I stuen er der i øvrigt originale parketgulve samt trælofter, som med fordel kan bevares for at bibeholde husets originale udtryk. Badeværelset i stueplanet er renoveret i nyere tid, hvor blandt andet badekaret blev udskiftet med en bruseniche. Ydermere er der blevet tilbygget en sydvestvendt udestue, og fra forældresoveværelset kan I træde direkte ud på en hyggelig veranda, der er vendt mod haven bagtil. I kælderen, der har egen indgang, er der en integreret garage, og ved siden af badeværelset er der et lunt vaske-/tørrerum, hvor fyret står.

Herudover får I et godt disponibelt rum med vindue, som en teenager med sikkerhed vil få glæde af. Rummet vil også egne sig til opbevaring eller til hobbyaktiviteter. Haven er oprindeligt anlagt af en arkitekt, og har blandt andet køkkenhave.

I Kliplev møder du en driftig by og befolkning. Der er gang i både foreningslivet og erhvervslivet. Her vil du opleve, at fritidslivet og foreningslivet fylder utrolig meget. Med et utal af foreninger og fritidstilbud summer byen hele tiden af aktivitet, holdt i gang af en lang række lokale ildsjæle, der brænder for at holde byen og dens borgere i gang.

I byen findes også Kliplev skole, Børnehaven Klippigården, en brugsforening samt en McDonald's og et pizzeria. Og så ligger Kliplev perfekt for pendlere - med egen togstation og lige ud til både E45 og den nye motorvej til Sønderborg. Velkommen til!

Kontakt

Rikke Lindgreen Outzen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
Mobil. 2913 8222
Nybolig Aabenraa Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Klinkbjerg 5, 6200 Aabenraa

    875.000

    Villa | 3 vær. | 153/16 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Grønbakken 6, Grøngrøft, 6200 Aabenraa

    895.000

    Villa | 6 vær. | 122 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Højtoften 21, Felsted, 6200 Aabenraa

    950.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Væxjøvej 27, 6200 Aabenraa

    1.148.000

    Villa | 3 vær. | 121/48 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Poppelgårdsvej 2, Bovrup, 6200 Aabenraa

    1.098.000

    Villa | 4 vær. | 170 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.