Er I på udkig efter et solidt og fuldmuret hus, som I kan sætte jeres eget præg på? Og vil I samtidig gerne bo centralt i Kliplev med kort gåafstand til byens faciliteter? Så er dette eksemplar på Kliplev Toftevej 2 et oplagt valg.

Villaen ligger højt på en 880 m2 grund, og den disponerer over et 150 m2 stueplan samt en 80 m2 kælder, hvor hver etage har eget badeværelse. Siden huset blev tegnet af en lokal arkitekt og bygget af lokale håndværkere i 1965, har det altid haft samme ejere, som løbende har vedligeholdt det med stor omhu. Derfor står det også i pæn omend oprindelig stand, og materialevalget er ligeledes godt. Af samme grund har I også et fint udgangpunkt, når I påbegynder en modernisering. Der er ligeledes stor fleksibilitet i planløsningen, som I kan ændre på. Da stuen og spisekøkkenet ligger i én ende, kan der eksempelvis snildt laves et åbent køkken-alrum, og da der ikke er bærende vægge i de fire værelser, kan de ligeledes rykkes efter behov.

I stuen er der i øvrigt originale parketgulve samt trælofter, som med fordel kan bevares for at bibeholde husets originale udtryk. Badeværelset i stueplanet er renoveret i nyere tid, hvor blandt andet badekaret blev udskiftet med en bruseniche. Ydermere er der blevet tilbygget en sydvestvendt udestue, og fra forældresoveværelset kan I træde direkte ud på en hyggelig veranda, der er vendt mod haven bagtil. I kælderen, der har egen indgang, er der en integreret garage, og ved siden af badeværelset er der et lunt vaske-/tørrerum, hvor fyret står.

Herudover får I et godt disponibelt rum med vindue, som en teenager med sikkerhed vil få glæde af. Rummet vil også egne sig til opbevaring eller til hobbyaktiviteter. Haven er oprindeligt anlagt af en arkitekt, og har blandt andet køkkenhave.

I Kliplev møder du en driftig by og befolkning. Der er gang i både foreningslivet og erhvervslivet. Her vil du opleve, at fritidslivet og foreningslivet fylder utrolig meget. Med et utal af foreninger og fritidstilbud summer byen hele tiden af aktivitet, holdt i gang af en lang række lokale ildsjæle, der brænder for at holde byen og dens borgere i gang.

I byen findes også Kliplev skole, Børnehaven Klippigården, en brugsforening samt en McDonald's og et pizzeria. Og så ligger Kliplev perfekt for pendlere - med egen togstation og lige ud til både E45 og den nye motorvej til Sønderborg. Velkommen til!