• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Lys og indbydende fra A-Z Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Løgumklostervej 150 6200 Aabenraa

Villa | 152 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.865.000 Ejerudgift pr. md.2.082

Indbydende villa centralt i Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Kælderstr.: 9 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Grundstr.: 763 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og indbydende fra A-Z
2
Gennemført materialevalg
3
Dejlig, lukket have

Blot en lille kilometer fra Aabenraa bymidte finder I denne klassiske rødstensvilla fra 1933, der fremstår lys og indbydende fra top til tå. Boligen er løbende blevet ajourført, så stilen og standen er i top, og samtidig er der valgt gode, gedigne materialer hele vejen igennem. Desuden er indretningen med tre gode værelser perfekt for en familie, og i tillæg til en dejlig, sydvendt opholdssektion får I blandt andet et charmerende multirum, der har et fint kig til haven.

Haven er på mange måder en oase i byen. Den er lukket, så I kan sidde uforstyrret og uden indkig, og samtidig er den nem at holde, da det meste er udlagt med græs. I får desuden hele tre skønne terrassearealer, så I får let ved at finde såvel sol som læ og skygge.

Stilmæssigt er der en flot, rød tråd igennem hele huset, og det er tydeligt, at alle forbedringer er foretaget med stor omtanke for helheden. Huset har blandt andet nyere, vedligeholdelsesfrie plastikvinduer, og mens førstesalen har nyere plankegulve, er der lækre Dinesen-plankegulve i de to stuer en suite i stueplanet. Inden for de seneste ti år er der ligeledes isat lyst inventar fra Aubo i køkken, bryggers og badeværelse.

Førstesalen er indrettet med tre gode værelser samt et toilet, og i stueplanet er de to smukke stuer forbundet med køkkenet via en dobbelt fransk dør. I samme plan finder I husets fine brusebadeværelse, et velfungerende bryggers samt det fine multirum, der har synlige loftsbjælker og flisegulv i sildebensmønster. Her er der også en hems og et praktisk skab med skydelåger. Med i boligpakken får I slutteligt en dobbeltcarport og et godt værksted.

Ud over den korte afstand til bymidten får I nem adgang til motorvejen, og der er samtidig kun få hundrede meter til den nærmeste Netto og daginstitution. Er I blevet nysgerrige på at vide mere? Så giv os et kald allerede i dag.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.865.000
Ejerudgift pr. md. 2.082
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.685
Netto ekskl. ejerudgift 6.706
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nygade 66 6200 Aabenraa

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Persillegade 7 6200 Aabenraa

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

  • Rantzausvej 4 6200 Aabenraa

    1.675.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Frueløkke 458 6200 Aabenraa

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Frueløkke 37 6200 Aabenraa

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Klinkbjerg 3 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Kromai 53 6200 Aabenraa

    2.195.000

    Villa | 8 vær. | 188 m2

  • Tjørnesti 24 6200 Aabenraa

    2.275.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Rantzausvej 18 6200 Aabenraa

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.