• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Lys og indbydende fra A-Z Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Løgumklostervej 150 6200 Aabenraa

Villa | 152 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.865.000 Ejerudgift pr. md.2.107

Indbydende villa centralt i Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 9 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Grundstr.: 763 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og indbydende fra A-Z
2
Gennemført materialevalg
3
Dejlig, lukket have

Blot en lille kilometer fra Aabenraa bymidte finder I denne klassiske rødstensvilla fra 1933, der fremstår lys og indbydende fra top til tå. Boligen er løbende blevet ajourført, så stilen og standen er i top, og samtidig er der valgt gode, gedigne materialer hele vejen igennem. Desuden er indretningen med tre gode værelser perfekt for en familie, og i tillæg til en dejlig, sydvendt opholdssektion får I blandt andet et charmerende multirum, der har et fint kig til haven.

Haven er på mange måder en oase i byen. Den er lukket, så I kan sidde uforstyrret og uden indkig, og samtidig er den nem at holde, da det meste er udlagt med græs. I får desuden hele tre skønne terrassearealer, så I får let ved at finde såvel sol som læ og skygge.

Stilmæssigt er der en flot, rød tråd igennem hele huset, og det er tydeligt, at alle forbedringer er foretaget med stor omtanke for helheden. Huset har blandt andet nyere, vedligeholdelsesfrie plastikvinduer, og mens førstesalen har nyere plankegulve, er der lækre Dinesen-plankegulve i de to stuer en suite i stueplanet. Inden for de seneste ti år er der ligeledes isat lyst inventar fra Aubo i køkken, bryggers og badeværelse.

Førstesalen er indrettet med tre gode værelser samt et toilet, og i stueplanet er de to smukke stuer forbundet med køkkenet via en dobbelt fransk dør. I samme plan finder I husets fine brusebadeværelse, et velfungerende bryggers samt det fine multirum, der har synlige loftsbjælker og flisegulv i sildebensmønster. Her er der også en hems og et praktisk skab med skydelåger. Med i boligpakken får I slutteligt en dobbeltcarport og et godt værksted.

Ud over den korte afstand til bymidten får I nem adgang til motorvejen, og der er samtidig kun få hundrede meter til den nærmeste Netto og daginstitution. Er I blevet nysgerrige på at vide mere? Så giv os et kald allerede i dag.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.865.000
Ejerudgift pr. md. 2.107
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.049
Netto ekskl. ejerudgift 6.902
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Stubbæk Vestergade 14, Stubbæk, 6200 Aabenraa

    1.848.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Ellemosen 1, 6200 Aabenraa

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 153 m2

  • Havretoften 15, Felsted, 6200 Aabenraa

    1.698.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Tøndervej 215, 6200 Aabenraa

    1.670.000

    Villa | 6 vær. | 156 m2

  • Farversmøllevej 131, 6200 Aabenraa

    2.198.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

  • Løjt Gildegade 5, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Nygade 66, 6200 Aabenraa

    1.425.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Klinkbjerg 3, 6200 Aabenraa

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.