• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Stråtækt idyllisk villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal

Løjt Gildegade 13 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa | 211 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.468

Idyllisk stråtækt ejendom på 1.309 kvadratmeter stor grund i Løjt Kirkeby

Fakta om boligen
Boligareal: 211 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1827/1999
Energimærke:
Grundstr.: 1309 m²
Prishistorik: -4,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stråtækt idyllisk villa
2
Charmerende bolig
3
Tre gode soveværelser

Denne charmerende stråtækte ejendom fra 1827 emmer af en allestedsnærværende idyllisk stemning.

Boligen byder blandt andet på tre soveværelser, to badeværelser samt sammenhængende opholdsrum, hvor en pejseindsats og en brændeovn skurer op for varmen og hyggen på kølige dage. Villaen ligger midt i veletablerede Løjt Kirkeby på en 1.309 kvadratmeter stor, velanlagt grund med en frugthave, der har alt lige fra forskellige bærbuske til æble- og blommetræer.

Sammenholdet er ikke til at tage fejl af i den populære udflytterby nord for Aabenraa. Et aktivt foreningsliv for store som små motionister og årlige arrangementer samler de lokale på kryds og tværs. Løjt Kirkeby Skole er under 500 meter fra adressen, mens Netto og SuperBrugsen også ligger i byen, som omkranses af bakket natur med skove og børnevenlige strande.

Ejendommen præsenterer sig på flotteste, landlige vis med sin kridhvide facade, fine sprossevinduer og fornyligt anlagte stråtag med tagskægskviste. Den ene mod nordvest er desuden ny. Tilmed er der en carport og et udhus.

Fyrreplankegulve og synlige bjælker kombinerer på fineste vis boligens sjæl med moderne komfort på hjemmets 211 kvadratmeter, der fordeler sig over halvandet plan. Stueplanet består af et praktisk bryggers, et lyst badeværelse samt en entré - alle med gulvvarme. Foruden et soveværelse ligger her også opholdsrummene, som udgøres af et pænt køkken, en spisestue, samt en opholdsstue, hvor der kan indrettes yderligere et værelse. Stuerne adskilles af franske døre, der lader lyset få frit spil mellem begge rum. Madlavningen bliver en fornøjelse i køkkenet, som har alt lige fra amerikaner-køleskab til ovne i arbejdshøjde og massiv bøgetræsbordplade.

Planløsningen afrundes af førstesalen, hvor der er en stor repos og de to resterende soveværelser. Begge har de rigtig god plads, mens det ene sågar har adgang til det sidste badeværelse, der har flot italiensk klinkegulv, pænt interiør samt badekar, hvor udsigten over grunden kan nydes til fulde.

Alt i alt et dejligt hjem med plads til alle.

Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter

Kontakt Nybolig Aabenraa i dag, for at få en fremvisning af boligen!

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 mbu@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.468
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.123
Netto ekskl. ejerudgift 7.131
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nørrevang 9 6200 Aabenraa

    1.675.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Kromai 31 6200 Aabenraa

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Kromai 53 6200 Aabenraa

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 188 m2

  • Brunbjergvej 52 6200 Aabenraa

    1.875.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Barsmark Bygade 119 6200 Aabenraa

    1.645.000

    Villa | 7 vær. | 243 m2

  • Troldkær 3 6200 Aabenraa

    1.585.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Gamle Kongevej 85 6200 Aabenraa

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Nørbyvej 2 6200 Aabenraa

    1.898.000

    Villa | 5 vær. | 211 m2

  • Kromai 84 6200 Aabenraa

    2.450.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.