• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stråtækt idyllisk villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal

Løjt Gildegade 13 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa, 211 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.468
  • Boligareal 211 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1827/99
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1309 m²
  • Liggetid 549 dage
  • Prishistorik -4,8%
  • Boligareal 211 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1827/99
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1309 m²
  • Liggetid 549 dage
  • Prishistorik -4,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stråtækt idyllisk villa
  2. 2
    Charmerende bolig
  3. 3
    Tre gode soveværelser

Idyllisk stråtækt ejendom på 1.309 kvadratmeter stor grund i Løjt Kirkeby

Denne charmerende stråtækte ejendom fra 1827 emmer af en allestedsnærværende idyllisk stemning.

Boligen byder blandt andet på tre soveværelser, to badeværelser samt sammenhængende opholdsrum, hvor en pejseindsats og en brændeovn skurer op for varmen og hyggen på kølige dage. Villaen ligger midt i veletablerede Løjt Kirkeby på en 1.309 kvadratmeter stor, velanlagt grund med en frugthave, der har alt lige fra forskellige bærbuske til æble- og blommetræer.

Sammenholdet er ikke til at tage fejl af i den populære udflytterby nord for Aabenraa. Et aktivt foreningsliv for store som små motionister og årlige arrangementer samler de lokale på kryds og tværs. Løjt Kirkeby Skole er under 500 meter fra adressen, mens Netto og SuperBrugsen også ligger i byen, som omkranses af bakket natur med skove og børnevenlige strande.

Ejendommen præsenterer sig på flotteste, landlige vis med sin kridhvide facade, fine sprossevinduer og fornyligt anlagte stråtag med tagskægskviste. Den ene mod nordvest er desuden ny. Tilmed er der en carport og et udhus.

Fyrreplankegulve og synlige bjælker kombinerer på fineste vis boligens sjæl med moderne komfort på hjemmets 211 kvadratmeter, der fordeler sig over halvandet plan. Stueplanet består af et praktisk bryggers, et lyst badeværelse samt en entré - alle med gulvvarme. Foruden et soveværelse ligger her også opholdsrummene, som udgøres af et pænt køkken, en spisestue, samt en opholdsstue, hvor der kan indrettes yderligere et værelse. Stuerne adskilles af franske døre, der lader lyset få frit spil mellem begge rum. Madlavningen bliver en fornøjelse i køkkenet, som har alt lige fra amerikaner-køleskab til ovne i arbejdshøjde og massiv bøgetræsbordplade.

Planløsningen afrundes af førstesalen, hvor der er en stor repos og de to resterende soveværelser. Begge har de rigtig god plads, mens det ene sågar har adgang til det sidste badeværelse, der har flot italiensk klinkegulv, pænt interiør samt badekar, hvor udsigten over grunden kan nydes til fulde.

Alt i alt et dejligt hjem med plads til alle.

Kontakt Nybolig Aabenraa i dag, for at få en fremvisning af boligen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.468

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.876
Netto ekskl. ejerudgift 7.007
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder