• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Stor grund med muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. september lørdag Kl. 9:30 - 16:30 Tilmeld
NYHED
NYHED

Løjt Nørregade 33A Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

Villa | 144 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.716
Åbent hus med tilmelding
25. september lørdag Kl. 9:30 - 16:30 Tilmeld

Velholdt villa på stor grund i Løjt

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 1506 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor grund med muligheder
2
God, central placering
3
Stor, sydvendt stue

Leder I efter en gedigen villa med et dejligt, stort udendørsareal? Så tag et kig på dette eksemplar, der ligger centralt i Løjt. Villaen rummer 144 m2, som er eksemplarisk udnyttet med gode, regulære rum, og da hele herligheden er placeret på en 1.506 m2 koteletgrund, får I samtidig udendørs udfoldelsesmuligheder til den helt store guldmedalje.

Størstedelen af grunden består af en stor baghave, hvor der er rigeligt med plads til leg, boldspil og andre aktiviteter. Der kan også anlægges en køkken- eller frugthave, og der er tilmed mulighed for at bygge et ekstra hus eller udhus på grunden. Det vil især være en løsning for jer, der ønsker plads til erhverv eller hobbyaktiviteter, og det vil ligeledes være et oplagt tiltag for jer, der ønsker en seperat bolig til familiens teenager(e). På matriklen er der også en lille forhave og en bred indkørsel med en muret carport for enden.

Gulstensvillaen, der blev bygget i 1973, fremstår i overvejende original men velholdt stand. Mange vil dog nok vælge at modernisere, for at realisere drømmen om et helt tidssvarende hus. Vælger I at renovere, får I samtidig mulighed for at sætte jeres eget præg på stilen og indretningen, hvilket er et stort plus. Boligens areal er fordelt på ét plan, som rummer to regulære børneværelser og et forældresoveværelse med god, indbygget skabsplads. Der er også et badeværelse, et gæstetoilet samt et bryggers med egen indgang, og køkkenet kan samtidig nemt åbnes op mod den store, sektionsopdelte stue mod syd.

I Løjt er der hele tre børnehaver, en aktiv idrætsforening samt en skole med ni klassetrin. Der er ligeledes to supermarkeder samt take-away, og med under et kvarter bag rattet kan I nå det centrale Aabenraa.

Ring og hør nærmere om aktiverne ved villaen, den store have og placeringen i Løjt.

Løjt Kirkeby

Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter.

Kontakt

Nicko Jessen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
Mobil. 2170 8222
nje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.716
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.422
Netto ekskl. ejerudgift 4.731
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Buen 266, Stubbæk, 6200 Aabenraa

    1.135.000

    Villa | 5 vær. | 113 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Uglekær 99, 6200 Aabenraa

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Højtoften 21, Felsted, 6200 Aabenraa

    1.045.000

    Villa | 3 vær. | 112 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Kirkegårdsvej 17, Kliplev, 6200 Aabenraa

    1.048.000

    Villa | 4 vær. | 137 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Nygade 66, 6200 Aabenraa

    1.425.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Klostervang 69, Kliplev, 6200 Aabenraa

    1.348.000

    Villa | 5 vær. | 187 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Bladknæk 20, Stubbæk, 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Kløvertoften 5, Felsted, 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.