• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Skønt master bedroom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Løjt Nørregade 17 Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

Villa | 190 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.845.000 Ejerudgift pr. md.2.079

Stemningsfuld murermestervilla med skøn have

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1927
Energimærke:
Grundstr.: 1382 m²
Prishistorik: -3,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skønt master bedroom
2
Fire gode værelser
3
Luftige opholdsrum

Inde som ude er stemningen og atmosfæren helt i top i denne velholdte ejendom, der foruden en rummelig og supercharmerende murermestervilla med masser af leverum til børnefamilien også byder på en komplet ugeneret have, hvor du og dine kan nyde udelivet kun forstyrret af fuglenes sang.

Huset ligger i Løjt Kirkeby, hvor du finder alle hverdagens nødvendigheder som skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og dagligvarebutikker. Samtidig er her mange spændende specialbutikker, gode spisesteder samt et aktivt kultur- og foreningsliv.

Huset emmer med det rødt tegltag og de hvide dannebrogsvinduer af klassisk charme, og inden døre i de 190 m2 i to etager fortsætter det gode indtryk. Allerede i hallen, der har nydeligt, skakternet flisegulv, får du fornemmelsen af at have masser af albuerum omkring dig og være trådt ind i et hus, der virkelig favner og vedkommer dig. Følelsen fortsætter i opholdsafdelingen, hvor køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse. Gulvenes rustikke egetræsplanker giver rummene charme og atmosfære, mens de mange vinduer lukket masser af naturligt lys ind.

Stueetagen fuldendes af et bryggers med et tilstødende viktualierum, et badeværelse samt et dobbeltværelse. Førstesalen rummer yderligere tre værelser, et badeværelse med badekar og en møblérbar repos, ligesom her er et stort, lyst og stemningsfuldt master bedroom med walk-in-closet, der blev istandsat i 2021.

Grundens 1.382 m2 byder på en ugeneret have omkranset af frodige træer og farverig beplantning. Terrassen giver mulighed for at servere sommerens måltider og forfriskninger i det fri, og derfra samt rundt i havens små hyggelige kroge er der altid en farverig plante at se på, ligesom frugttræerne og bærbuskene leverer lækkerier til ganen og til en bred vifte af spændende fugle, der krydrer sommerdagene med skønsang. Ja, selv et hornuglepar og deres unger holder til her i idyllen.

Kontakt os for mere information.

Løjt Kirkeby
Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.079
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.189
Netto ekskl. ejerudgift 10.471
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Langbjergvej 7, 6200 Aabenraa

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 135/80 m2

  • Haderslevvej 89, 6200 Aabenraa

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 187/100 m2

  • Ellemosen 1, 6200 Aabenraa

    2.145.000

    Villa | 4 vær. | 153 m2

  • Farverhus 120, 6200 Aabenraa

    3.350.000

    Villa | 3 vær. | 150/89 m2

  • Jørgensgård 34, 6200 Aabenraa

    2.645.000

    Villa | 4 vær. | 146/74 m2

  • Dambjerg 17, 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 190 m2

  • NY PRIS

    Haderslevvej 130, 6200 Aabenraa

    2.195.000

    Villa | 7 vær. | 195/12 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.