• Udsigt
  • Luftfoto
  • Pool
  • Pool
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Område
  • Værelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Pool
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Pool
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Skønt poolområde Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Pool
  • Pool
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Område
  • Værelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Pool
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Pool
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Varnæsvej 147 , Hostrupskov 6200 Aabenraa

Villa | 269 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.900.000 Ejerudgift pr. md.3.749

Eksklusiv villa med adgang til Aabenraa Fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 269 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/4
Bygget/Ombygget: 1986/1995
Energimærke:
Grundstr.: 1197 m²
Prishistorik: -1,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skønt poolområde
2
Fantastisk udsigt
3
God plads - hele 269 m2

Udsigten fra denne liebhavervilla i Hostrupskov ved Aabenraa Fjord er svær at overgå. Ejendommen ligger hævet i terrænet, og fra både stuerne og det indbydende poolområde får du frit udsyn over fjordens breder og områdets smukke natur. Der er få skridt ned til stranden og blot fem kilometer til Aabenraa centrum.

Ejendommen byder på 269 løbende opdaterede kvadratmeter. Senest er køkkenet og hovedbadeværelset renoveret i 2014-2015, og samtidig sørger et væld af kvalitetsmaterialer for, at boligen scorer højt, når det gælder moderne komfort og funktionalitet. Hertil kommer også et fantastisk lysindfald, som bidrager til en behagelig atmosfære.

Boligens hjerterum er det åbne køkken-alrum med spotlys og gulvvarme, og her er der rigelig plads til at indrette flere afdelinger, eksempelvis et spiseafsnit i den lysgivende karnap med udsigt over fjorden. Det nye køkken er fra Unoform, og det er blandt andet udstyret med specialindbygget Liebherr-kølefryseskab med ismaskine, Quooker, vinkøleskab fra Miele og speciallavet Corian-bordplade.

Stueplan rummer også tre værelser, hvoraf det ene er har adgang til hovedbadeværelset med inventar fra Unoform. Her er gulvvarme, dobbelthåndvask, forstørrelsesspejl og indbyggede loftshøjttalere, der er tilsluttet BeoLink-system. Underetagen fuldendes af et bryggers og et ekstra badeværelse med gulvvarme.

På første sal får du en rummelig stue samt yderligere to værelser. På førstesalen er der loft til kip og synlige hanebånd, ligesom der er adgang til en stor altan.

Foran huset, der ligger ugeneret i bunden af en lukket vej, er der carport med isoleret værksted, og ud mod fjorden kan du nyde solen i det fabelagtige pool- og terrasseområde. Solpaneler sørger for at holde poolen varm, og du finder også en praktisk udendørsbruser. En lille, oplyst gangsti fører dig ned til stranden, og der er kun få hundrede meter til Aksø Skov.

Der går skolebusser til den populære Stubbæk Skole, og der er kun fem kilometer til Aabenraa, hvor du finder alle hverdagens øvrige bekvemmeligheder.

Denne spændende liebhavervilla skal ganske enkelt opleves - kontakt derfor Nybolig i dag og bestil din fremvisning.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.900.000
Ejerudgift pr. md. 3.749
Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.264
Netto ekskl. ejerudgift 17.147
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Alfevej 4 6200 Aabenraa

    4.200.000

    Villa | 7 vær. | 334 m2

  • Varnæsvej 70 6200 Aabenraa

    4.200.000

    Villa | 4 vær. | 268 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.