• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Garage
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Smuk udsigt til fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Garage
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Varnæsvej 78 , Hostrupskov 6200 Aabenraa

Villa | 227 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.233

Attraktiv familievilla med udsigt til Aabenraa Fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 227 m²
Kælderstr.: 87 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2010
Energimærke:
Grundstr.: 952 m²
Prishistorik: -2,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk udsigt til fjorden
2
Solrige terrasser
3
Fire gode værelser

Nu har du en sjælden mulighed for at blive næste ejer af en tidssvarende og komfortabel villa, der har plads til børnefamilien og byder på udsigt til Aabenraa Fjords blå bølger. Boligen fordeler sig på to plan, og fordi huset ligger højt i landskabet, har du fra øverste etage samt fra de omkransende terrasser en smuk udsigt til fjorden og Jørgensgård Skov på modsatte bred. Placeringen i Hostrupskov betyder, at du har nem adgang til fjord og skov, og samtidig ligger Aabenraas hyggelige bymidte blot et par kilometer fra adressen.

Huset, der blev opført i 2010, har træ-alu-vinduer og sort, engoberet tag, der står godt til facadens gulbrændte sten. Boligen består af en fuldt beboelig overetage samt en underetage med en boligdel og en integreret dobbeltgarage. Der er gulvvarme overalt på begge etager, og komforten og den behagelige atmosfære er ikke til at tage fejl af. Boligen er indrettet med luftige rum, og især i overetagen giver store vinduespartier et skønt lysindfald og et dejligt udsyn.

I underetagen er gulvet belagt med nydelige klinker, og boligdelen rummer foruden entréen og et stort bryggers to gode værelser samt et badeværelse. Overetagen byder ligeledes på to værelser og et badeværelse, men størstedelen udgøres af et stort opholdsområde, hvor køkken og stue glider ud i ét. Køkkenet er indrettet med elementer i hvid højglans, og her er ovn i arbejdshøjde og amerikanerkøleskab. I stuen er gulvet belagt med træ, og Troldtekt-loft med spots og til kip skaber sammen med vinduespartierne og udsigten en god rumfornemmelse og følelsen af at have masser af albuerum omkring sig.

Fra stuen er der desuden adgang til en stor hems, som familiens yngste vil elske at bruge som legerum. Omkring huset strækker sig terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Ved køkkenet er der direkte udgang, så måltider og kølige forfriskninger let serveres i det fri, og uanset om du sidder på den åbne eller den overdækkede del, har du udsigt til fjorden.

Hostrupskov er placeret på sydsiden af Aabenraa Fjord og har 344 indbyggere fordelt i både ældre og helt topmoderne huse, primært i de nye udstykninger. Byen hører under Stubbæk Skoledistrikt og der er stiforbindelse via den nyanlagte Fuglsangsti til Stubbæk. Derudover kun 5 min til Aabenraa by. er du

Denne attraktive bolig og den pragtfulde udsigt skal opleves, og vi giver gerne en fremvisning. Kontakt os allerede i dag.

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: CTH@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.233
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.119
Netto ekskl. ejerudgift 12.396
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 22/10 kl. 16:00 - 17:00

    Farverhus 172 6200 Aabenraa

    3.275.000

    Villa | 6 vær. | 230 m2

  • Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Varnæsvej 151 6200 Aabenraa

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 215 m2

  • Fjordløkke 66 6200 Aabenraa

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 174 m2

  • Hjarupvej 15 6200 Aabenraa

    3.200.000

    Villa | 8 vær. | 179 m2

  • Løgumklostervej 182 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 214 m2

  • Jørgensgård 45 B 6200 Aabenraa

    3.995.000

    Villa | 7 vær. | 278 m2

  • Varnæsvej 70 6200 Aabenraa

    4.200.000

    Villa | 4 vær. | 268 m2

  • Posekærvej 43 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 191 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.