• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Garage
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smuk udsigt til fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Garage
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Varnæsvej 78 , Hostrupskov 6200 Aabenraa

Villa, 227 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.3.329
  • Boligareal 227 m²
  • Kælderstr. 87 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2010
  • Energimærke B
  • Grundstr. 952 m²
  • Liggetid 264 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 227 m²
  • Kælderstr. 87 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2010
  • Energimærke B
  • Grundstr. 952 m²
  • Liggetid 264 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smuk udsigt til fjorden
  2. 2
    Solrige terrasser
  3. 3
    Fire gode værelser

Attraktiv familievilla med udsigt til Aabenraa Fjord

Nu har du en sjælden mulighed for at blive næste ejer af en tidssvarende og komfortabel villa, der har plads til børnefamilien og byder på udsigt til Aabenraa Fjords blå bølger. Boligen fordeler sig på to plan, og fordi huset ligger højt i landskabet, har du fra øverste etage samt fra de omkransende terrasser en smuk udsigt til fjorden og Jørgensgård Skov på modsatte bred. Placeringen i Hostrupskov betyder, at du har nem adgang til fjord og skov, og samtidig ligger Aabenraas hyggelige bymidte blot et par kilometer fra adressen.

Huset, der blev opført i 2010, har træ-alu-vinduer og sort, engoberet tag, der står godt til facadens gulbrændte sten. Boligen består af en fuldt beboelig overetage samt en underetage med en boligdel og en integreret dobbeltgarage. Der er gulvvarme overalt på begge etager, og komforten og den behagelige atmosfære er ikke til at tage fejl af. Boligen er indrettet med luftige rum, og især i overetagen giver store vinduespartier et skønt lysindfald og et dejligt udsyn.

I underetagen er gulvet belagt med nydelige klinker, og boligdelen rummer foruden entréen og et stort bryggers to gode værelser samt et badeværelse. Overetagen byder ligeledes på to værelser og et badeværelse, men størstedelen udgøres af et stort opholdsområde, hvor køkken og stue glider ud i ét. Køkkenet er indrettet med elementer i hvid højglans, og her er ovn i arbejdshøjde og amerikanerkøleskab. I stuen er gulvet belagt med træ, og Troldtekt-loft med spots og til kip skaber sammen med vinduespartierne og udsigten en god rumfornemmelse og følelsen af at have masser af albuerum omkring sig.

Fra stuen er der desuden adgang til en stor hems, som familiens yngste vil elske at bruge som legerum. Omkring huset strækker sig terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Ved køkkenet er der direkte udgang, så måltider og kølige forfriskninger let serveres i det fri, og uanset om du sidder på den åbne eller den overdækkede del, har du udsigt til fjorden.

Denne attraktive bolig og den pragtfulde udsigt skal opleves, og vi giver gerne en fremvisning. Kontakt os allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.329

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.550
Netto ekskl. ejerudgift 12.695
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus Aagaard

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder