• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Blind villavej nær byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stueplan
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
16. april søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Hvedemarken 38 6230 Rødekro

Villa | 165 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.498.000 Ejerudgift pr. md.1.857
Åbent hus med tilmelding
16. april søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Indbydende etplansvilla i familievenlige omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 165 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978
Energimærke:
Grundstr.: 986 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Blind villavej nær byen
2
Dejlige lysindfald
3
Fire værelser

Ryk teltpælene op og flyt til Rødekro, hvor denne velholdte etplansvilla venter jer. I får fornøjelsen af en indflytningsklar og velindrettet bolig, hvortil der hører en pragtfuld have og en carport samt gode rum til praktiske udfoldelser. Beliggenheden tilgodeser i høj grad børnefamilien, som nemt kan tilgå både by, natur og skole.

Villaen er placeret på en blind vej, hvilket giver tryghed for småbørnsforældre, og ligeledes trives naboskabet til fulde. Der er gåafstand til indkøbsmuligheder, spisesteder og togstationen i bymidten, og samtidig får I kort cykelafstand til Hærvejsskolen, hvor I også finder pasningstilbud og idrætsfaciliteter. Trænger I til et afbræk i naturen, er der også mange gode muligheder for det.

Gulstensvillaen på Hvedemarken 38 fremtræder flot langs med den velanlagte forhave, og inden døre fortsætter det nydelige udtryk, hvor lyset strømmer ind og bidrager til den behagelige atmosfære. Køkken-alrummet og stuen udgør boligens primære opholdsrum, hvor I får masser af plads til at indrette hyggelige sektioner. Det er fremfor alt her, at I vil bemærke lysindfaldet i kraft af vældige vinduespartier, og gennem de franske døre kan lyset passere frit.

Boligen byder på fire værelser i alt. Heraf er et oplagt til forældrene, som får direkte adgang til et badeværelse, mens børnene kan finde sig til rette i modsatte ende, hvor de har husets øvrige badeværelse til rådighed. Der er også et gæstetoilet og et bryggers. Ydermere er der ekstra meget rum til praktiske hobbyer i det store disponible rum, som tilgås via haven gennem udestuen.

Endelig kan I nyde udelivet i den fantastiske have, der kommer til sin fulde ret om sommeren. Haven består en plan plæne med høje træer, stedsegrøn bevoksning og sirligt anlagt bede, og på fliseterrassen er der sol fra morgen til aften.

Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
Mobil. 2042 8225
Nybolig Aabenraa Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.498.000
Ejerudgift pr. md. 1.857
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.747
Netto ekskl. ejerudgift 6.969
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Lunden 21, Hjordkær, 6230 Rødekro

    1.298.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Nørager 46, 6230 Rødekro

    1.565.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Nørager 5, 6230 Rødekro

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 118 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Kokhaven 20, Genner, 6230 Rødekro

    1.198.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Nørremark 11, 6230 Rødekro

    1.545.000

    Villa | 4 vær. | 192 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Agertoften 34, Hjordkær, 6230 Rødekro

    1.485.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Vestertoft 44, Genner, 6230 Rødekro

    1.545.000

    Villa | 5 vær. | 150/57 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/04 kl. 10:00 - 16:00

    Rugbjergvej 28, Rugbjerg, 6230 Rødekro

    1.298.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.