• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Garage
  • Bryggers
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Garage
  • Bryggers
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet
NY PRIS

Kirkegade 19 Hjordkær, 6230 Rødekro

Villa 155 m2 1.095.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.095.000
Boligareal: 155 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1935/2003
Grundstørrelse: 740 m²
Energimærke:

Attraktiv og velholdt villa nær skole, SFO og indkøb

Det er en flot rødstensvilla med tag fra 2020, som står klar til jeres fremtidsplaner centralt i Hjordkær. Boligen har tre værelser, to stuer, køkken og et badeværelse, som også er renoveret omkring 2020-2021. Beliggenheden er også en kæmpe force, for I kommer til at bo tæt på skole, SFO, sport og indkøb i en aktiv by, som ligger kort fra Aabenraa.

Allerede udefra står villaen skarpt med en klassisk fremtoning. Indendørs fortsætter det gode indtryk med lyse rum, og i køkkenet er det lækkert med spisepladsen, mens elementerne har fronter med udskæringer. Tilstødende er to stuer en suite, hvoraf den ene er med en charmerende karnap, og begge rum er ligesom resten af hjemmet lyse og indbydende. Bemærk, at den ene stue fik nyt gulv i 2023. I har et afsnit med badeværelse og bryggers, og endelig er der et soveværelse med en praktisk skabsløsning i stueplan. Går I ovenpå, finder I yderligere to værelser og nogle loftsrum, mens der også er en kælder.

Haven er nem at holde, og terrassen ind i husets hjørne er afskærmet med hegn, så I nærmest får en gårdhave. Børnene vil elske græsplænen til leg, og så er der en garage med redskabsrum tilknyttet.

Den solide og velholdte rødstensvilla har en skøn beliggenhed i Hjordkær, hvor I finder alt, hvad I skal bruge tæt på. Således er der både skole, SFO, idrætshal og indkøb i gåafstand, så det kan ikke blive nemmere at tilrettelægge tilværelsen. I bor heller ikke mere end 400 meter fra skoven, mens der er busforbindelser kort fra huset, og station i Rødekro lidt over seks kilometer fra jer. Derudover når I Aabenraa på omtrent 20 minutter bag rattet

Kontakt os for en fremvisning.

Om Hjordkær
Hjordkær har 1.700 indbyggere og er et trygt og aktivt lokalsamfund med Daglig Brugs, idrætshal, skole til 9. klasse, SFO og pasning i Smilehullet. Byen har et aktivt foreningsliv, der samler både børn og voksne til sport, spejder og byfest. Gode busforbindelser og et veludviklet cykelstinet gør det nemt at pendle til Rødekro og Aabenraa og akutsygehuset.

Gode grunde til at købe boligen
1
Villa i Hjordkær
2
Tag fra 2020
3
Renoveret badeværelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.307
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.413
Netto ekskl. ejerudgift 5.097

Kontakt

Kontakt

Mikki Riedel

Sælger, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
194 m
Indkøb:
538 m
Daginstitution:
67 m
Skole:
226 m
Sport og fritid:
287 m
Sundhed:
5,37 km
Ladestandere:
577 m
Lynladere:
5,7 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.