• Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Udendørsareal
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Udendørsareal
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Andet
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Nybølvej 9 , Hjordkær 6230 Rødekro

Villa | 145 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Velbeliggende og indflytningsklar villa i Hjordkær

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Kælderstr.: 8 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1958/07
Energimærke:
Grundstr.: 1002 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa
2
Renoveret i midt 00'erne
3
Velbeliggende mod marker

Indflytningsklar villa i fair prisniveau som igennem 00'erne er blevet gennemgående renoveret med bl.a. køkken og badeværelse, samt vinduer og tag m.v.

Stort grundstykke med plads til garage/værksted til hobbymanden og en dejlig beliggenhed ud mod åbne marker og samtidig blot 500 meter til Hjordkær Skole, idrætshallen, børnehaven og gode indkøbsmuligheder. Derudover kun 5 km til byskiltet i Aabenraa, så denne villa er oplagt til den unge familie som leder efter en bolig i et prisniveau som giver plads til mange andre oplevelser i livet.

Hjordkær er et skønt sted for børnefamilier. Byen er fredelig og præget af et aktivt foreningsliv, der byder på mange spændende tilbud for både voksne og børn. Byen byder på et godt social fællesskab og der er blot fem minutters kørsel til motorvejen, hvilket giver jobmæssigt mange muligheder.

Villaen er opført i 1958 og er som nævnt pænt renoveret og tilpasset den moderne families ønske om lyse rum og åbent køkken/alrum m.v. Resultatet er blevet en flot og indflytningsklar bolig med en fleksibel planløsning, såfremt køber ønsker en stor stue, idet væg mellem soveværelse og stue er en såkaldt let væg.

Generelt præges de velindrettede 145 m2 af lyse rum og en indbydende atmosfære - Samværet med familie og venner får optimale betingelser i det elegante køkken/alrum med smukke, lyse trægulve og et flot og meget stilrent køkken med hvide køkkenelementer og mørke bordplader.

Køkkenet er placeret i åben forbindelse med en lys og elegant stue med gavmild plads til både spisebord og bløde sofaer. En stilfuld, væghængt brændeovn spreder både stemning og varme i rummet, og når sommeren banker på, åbnes der op til den skønne, overdækkede terrasse, hvor middagen kan nydes.

Endelig byder stueetagen på et stort soveværelse med skabsvæg, et dejligt badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med særskilt indgang. På første sal finder man tre skønne værelser af god størrelse samt en hyggelig, møblerbar repos.

Udenfor venter en meget solrig have og et hyggeligt terrassemiljø, der følger huset hele vejen rundt, så her er det altid muligt at finde en plads med både sol og læ. Med til huset hører desuden to udhuse samt et mindre kælderrum, der kan anvendes til viktualierum.

Hjordkær har 1.700 indbyggere og er et trygt og aktivt lokalsamfund med Daglig Brugs,~idrætshal, skole til 9. klasse, SFO og Hjordkær Børnehus med almindelig børnehave og småbørnsgruppe. Byen har et aktivt foreningsliv, der samler både børn og voksne til sport, spejder og byfest. Gode busforbindelser og et veludviklet cykelstinet gør det nemt at pendle til Rødekro og Aabenraa og akutsygehuset.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 mbu@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Pileparken 24 6230 Rødekro

    2.845.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

  • Grønningen 2 6230 Rødekro

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 200 m2

  • Hærvejen 72 6230 Rødekro

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Kløvermarken 4 6230 Rødekro

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro

    1.875.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Solsortvej 13 6230 Rødekro

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Kløvermarken 8 6230 Rødekro

    1.930.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Hvedemarken 48 6230 Rødekro

    2.185.000

    Villa | 7 vær. | 220 m2

  • Ny pris

    Svalevej 9 6230 Rødekro

    930.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...