Højvang Nord 7 6580 Vamdrup

En velholdt villa på 132 m² med 4 soveværelser og samlet 5 rum placeret på en stor og privat grund på 1.134 m². Bygget i 1977 fremstår huset nydeligt fra vejen med plads til bil og caravan på den store indkørsel samt udhus og skur for ekstra opbevaring. Entréen byder indenfor til en enkel planløsning på én etage, hvor det første indtryk er rummelighed og et hjem klart til familiebrug.Indretningen samler opholdsrum og funktionelle rum på en måde, der gør dagligdagen enkel. Den store stue er et centralt samlingspunkt med lyst laminatgulv, træbeklædt loft og brændeovn, som giver varme og stemning. Her er direkte forbindelse til den overdækkede terrasse via store vinduespartier, så ude og inde flyder naturligt sammen. Køkkenet har hvide skabe i U-opstilling med god bordplads, integrerede hvidevarer og adgang til praktisk bryggers med vaskefaciliteter, teknik og egen udgang. Der er god skabsplads i entre/gang, og de fire værelser giver fleksibilitet til børneværelser, kontor eller gæsteværelse.Udearealerne er en tydelig styrke: en stor, flisebelagt terrasse med delvis overdækning skaber et lævenligt spisearrangement året rundt, og den åbne træterrasse og grønne plæne giver masser af plads til leg, boldspil og haveaktiviteter. Grunden er afskærmet med høje hække, hvilket sikrer privatliv, og der er indrettet opbevaringsmuligheder i udhuset ved terrassen. Desuden er der etableret et dam-anlæg ved terrassen, som tilføjer vandlyd og en rolig detalje i haven.Beliggenheden appellerer til familier: huset ligger i et roligt boligområde med villapræg og stier til skole og institutioner, dagligvareindkøb og idrætsfaciliteter i kort afstand. Offentlig transport og nem adgang til omkringliggende veje gør pendling og hverdagslogistik ukompliceret. Området opleves trygt og børnevenligt med grønt omkring boligen, så der er gode rammer for udeliv og sociale aktiviteter i nabolaget.Sammenfattende får du en velfungerende étplansvilla på 132 m² med 4 soveværelser, praktisk bryggers, lys og åben stue med brændeovn samt en stor, privat have på 1.134 m². Dette hjem tilbyder både plads til familie og mulighed for individuelle tilpasninger. Kontakt os for en fremvisning og oplev boligens rum og have på nært hold.