• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God central placering i Vamdrup Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Jernbanegade 15 6580 Vamdrup

Villa, 104 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.759
  • Boligareal 104 m²
  • Kælderstr. 64 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
  • Grundstr. 523 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 104 m²
  • Kælderstr. 64 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
  • Grundstr. 523 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God central placering i Vamdrup
  2. 2
    Nydelig og velholdt villa
  3. 3
    Skøn have med masser af privatliv

DEJLIG VILLA MED GOD PLACERING I VAMDRUP

Blot 15 min. udenfor Kolding, i hyggelige Vamdrup, ligger denne skønne villa. Her får I en velholdt rødstensvilla fra 1938, som er perfekt til førstegangskøberne eller parret, der enten lige har stiftet eller drømmer om at stifte familie.

Den nydelige villa står pæn og velholdt og fordeler sine m2 ud på to etager og et kælderplan. I stueplan finder I det fine gæstetoilet, den skønne vinkelstue, som rummer både spiseafdeling og sofamiljø, samt det nydelige køkken, som tilbyder ekstra opbevaringsplads via et disponibelt rum. Tager I turen ovenpå, finder I villaens soveværelse og to værelser. Det mindste værelse har tilgang fra soveværelset og vil derfor fungere godt som børneværelse til familiens mindste eller som walk-in-closet, hvis der mangler plads til tøjet.

Flere af kælderetagens rum er blevet moderniseret tilbage i 2015 og fremtræder derfor rigtig flotte med lyse gulve og hvide lofter og vægge. De to moderniserede rum er af forskellige størrelser og åbner op for mange anvendelsesmuligheder. Kælderetagen byder også på et disponibelt rum, som tilgås via villaens badeværelse. Badeværelset trænger til en modernisering, men er fuldt funktionelt.

Boligen omkranses af en skøn have med grøn plæne og pæne bede, hvis høje og frodige hæk sørger for at skærme af for nysgerrige blikke hele vejen rundt om ejendommen, kun afbrudt af hjemmets indkørsel, der giver plads til bilen. I får også en solrig terrasse og et drivhus, hvor I kan gro jeres egne grøntsager. Villaen er placeret omkring 100 meter fra Vamdrup Station, men de af husets vinduer, som vender mod gaden/stationen er alle lydisolerede og med energiglas, så I skal hverken bekymre jer om larmende toge eller høje varmeregninger.

Hvis ikke den hyggelige bolig allerede har overbevist jer, så kan dens attraktive beliggenhed måske gøre udfaldet. Som tidligere nævnt får I ekstrem nem adgang til offentlig transport, men derudover ligger adressen også nær alt, hvad Vamdrup kan tilbyde. Både indkøb, daginstitution og naturområder ligger i gå- og cykelafstand fra boligen, og et stisystem gennem boligkvartererne gør det muligt for familiens børn at gå til Vamdrup Skole uden at krydse trafikerede veje.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.759

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.084
Netto ekskl. ejerudgift 3.572
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7552 8033

7556 9900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder