• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Gode pendlemuligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Jernbanegade 15 6580 Vamdrup

Villa | 104 m2 | 3 vær.

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.759

DEJLIG VILLA MED GOD PLACERING I VAMDRUP - tæt på offentlig transport

Fakta om boligen
Boligareal: 104 m²
Kælderstr.: 64 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Grundstr.: 523 m²
Prishistorik: -10,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gode pendlemuligheder
2
Nydelig og velholdt villa
3
Bolig med mange muligheder

Blot 15 min. udenfor Kolding, i hyggelige Vamdrup, ligger denne skønne villa. Her får I en velholdt rødstensvilla fra 1938, som er perfekt til førstegangskøberne eller parret, der enten lige har stiftet eller drømmer om at stifte familie.

Boligen omkranses af en skøn have med grøn plæne og pæne bede, hvis høje og frodige hæk sørger for at skærme af for nysgerrige blikke hele vejen rundt om ejendommen, kun afbrudt af hjemmets indkørsel, der giver plads til bilen. I får også en solrig terrasse og et drivhus, hvor I kan gro jeres egne grøntsager. Villaen er placeret omkring 100 meter fra Vamdrup Station, men de af husets vinduer, som vender mod gaden/stationen er alle lydisolerede og med energiglas, så I skal hverken bekymre jer om larmende toge eller høje varmeregninger.

Den nydelige villa står pæn og velholdt og fordeler sine m2 ud på to etager og et kælderplan. I stueplan finder I det fine gæstetoilet, den skønne vinkelstue, som rummer både spiseafdeling og sofamiljø, samt det nydelige køkken, som tilbyder ekstra opbevaringsplads via et disponibelt rum. Tager I turen ovenpå, finder I villaens soveværelse og to værelser. Det mindste værelse har tilgang fra soveværelset og vil derfor fungere godt som børneværelse til familiens mindste eller som walk-in-closet, hvis der mangler plads til tøjet.

Flere af kælderetagens rum er blevet moderniseret tilbage i 2015 og fremtræder derfor rigtig flotte med lyse gulve og hvide lofter og vægge. De to moderniserede rum er af forskellige størrelser og åbner op for mange anvendelsesmuligheder. Kælderetagen byder også på et disponibelt rum, som tilgås via villaens badeværelse. Badeværelset trænger til en modernisering, men er fuldt funktionelt.

Hvis ikke den hyggelige bolig allerede har overbevist jer, så kan dens attraktive beliggenhed måske gøre udfaldet. Som tidligere nævnt får I ekstrem nem adgang til offentlig transport, men derudover ligger adressen også nær alt, hvad Vamdrup kan tilbyde. Både indkøb, daginstitution og naturområder ligger i gå- og cykelafstand fra boligen, og et stisystem gennem boligkvartererne gør det muligt for familiens børn at gå til Vamdrup Skole uden at krydse trafikerede veje.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7552 8033 Mobil. 7556 9900 sbk@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.759
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.706
Netto ekskl. ejerudgift 3.258
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ny pris

    Hjarup Byvej 41 6580 Vamdrup

    945.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Herredsvej 12 6580 Vamdrup

    815.000

    Villa | 3 vær. | 78 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.