• Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Have
  • Jordtilliggende
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Entré
  • Andet
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Charmerende stuehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Have
  • Jordtilliggende
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Entré
  • Andet
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Plantegning

Nygårdsvej 3 Ødis Bramdrup, 6580 Vamdrup

Villa | 133 m2 | 4 vær.

Kontantpris 545.000 Ejerudgift pr. md.1.943

HÅNDVÆRKERTILBUD - landejendom med ca. 1,4 ha jord

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1835
Energimærke:
Grundstr.: 14106 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende stuehus
2
Skønne, naturrige omgivelser
3
Flere udbygninger

Charmerende stuehus med 133 kvm. bolig i et plan og ca. 1,4 hektar jord søger ejere med hænderne godt skruet på.

Huset ligger i skønne, naturrige omgivelser blot seks minutter i bil fra Ødis med børnepasning og fire minutters kørsel fra Ødis Skole på Steppingvej. Indkøb gør man i Vamdrup eller Christiansfeld - til begge byer er der omtrent et kvarters kørsel. Det kan ikke skjules, at stuehuset trænger til en kærlig hånd, til gengæld er der mange fine originale detaljer i huset bla. stukkatur, integrerede skabe og originale fyrretræsgulve.

Fra gårdspladsen træder man ind gennem et originalt og temmelig fint indgangsparti, det leder ind til den rummelige entré med god plads til familiens overtøj, sko og tasker. Herfra er der adgang til værelse med indbygget garderobeplads, og fine muligheder for at indrettet et børne- eller soveværelse.

Husets lyse spisekøkken er tidligere blevet moderniseret og byder på alt i hårde hvidevarer, pænt med bord- og skabsplads samt varme under gulvet. Herfra er der nem adgang til den store dagligstue med synlige loftsbjælker og stukkatur, hvor I nemt kan indrette med både spisebord og sofaarrangement - endda med rigeligt gulvplads til overs. Vælger i denne løsning, kan den lyse, rummelige spisestue ved behov transformeres til et par gode børneværelser. Dertil soveværelse samt værelse (ej godkendt) ud mod stalden. I får også et badeværelse, der trænger til en modernisering - I kan endda integrere det disp. naborum som en del af et kommende bad, hvilket giver jer bedre indretningsmuligheder. Ydermere baggang/bryggers.

Ejendommens udearealer er rigtig spændende, for I får ca. 1,4 ha. jord, hvoraf omtrent halvdelen er mark med mulighed for hestehold. Der er tilmed en staldbygning med potentiale, men hvor den ene væg er væk.

Der bliver anlagt plæne i haven, hvor der er gode solpletter til fremtidige terrasser, ligesom I får et drivhus, en flok gamle birketræer samt en pragtfuld udsigt med i købet.

Kontakt

Jane Roager Andersen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
jaa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 545.000
Ejerudgift pr. md. 1.943
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.365
Netto ekskl. ejerudgift 2.033
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Christiansholmsvej 21, Fovslet, 6580 Vamdrup

    445.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.