• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt til sø
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Baggang
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Idyllisk, naturrigt nærmiljø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt til sø
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Baggang
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Have
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Stationsvej 25 , Ødis 6580 Vamdrup

Villa | 145 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.345.000 Ejerudgift pr. md.1.894

Pragtfuld villa, naturskøn beliggenhed og dejligt nabolag

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925/1985
Energimærke:
Grundstr.: 711 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Idyllisk, naturrigt nærmiljø
2
Velholdt og indbydende familievenlig villa
3
God plads til familietid og sociale aktiviteter

Pragtfuld villa, naturskøn beliggenhed og dejligt nabolag

Det slår ud på alle herlighedsparametrene, når der skal fordeles karakter til ejendommen på Stationsvej 25 i Ødis. Fra matriklen er der udsigt til den idylliske natur omkring Ødis Sø, som er sognets naturlige samlingspunkt til Sankt Hans og til sommerens årlige aktivitetsdag. Desuden er der bare knap 500 m. til børnepasning, til hallen og skolen, hvortil poderne selv kan cykle allerede fra de mindre klasser - mens du blot har 5 minutters kørsel til den nye motorvejsafkørsel og herfra kan nå store dele af Syddanmark indenfor en halv time.

For sælger var det trygge nærmiljø det vigtigste parameter, da ejendommen blev købt – det var en ekstra jackpot, at kvarteret var befolket af gode, venlige og elskværdige mennesker i alle aldre.

Den flotte familievenlige villa, der er velholdt og indbydende, lever nemt op til de skønne omgivelser for her er tale om en oase, der byder på dejlige lysindfald, solide kvalitetsløsninger og god plads til familietid og sociale aktiviteter.

Husets køkken er rummeligt og har godt med bord- og skabsplads samt mulighed for at indrette med spisebord. I den ene ende af køkkenet er der adgang til viktualierum, mens der i den modsatte ende er adgang til husets bryggers/bagindgang med plads til vaskefaciliteter. Videre herfra indgang til stueetagens fine badeværelse med bruseniche, vindue og rustikke gulvklinker under hvilke, der er gulvvarme. Stueplan byder endvidere på to store, dejlige stuer, den ene med hyggespredende brændeovn, den anden med udgang til havens østvendte terrasse – begge med flotte plankegulv og lofter, der er malet med hvid højglansmaling. Dertil et godt værelse.

Førstesalen byder på forældresoveværelse med eget nyrenoveret badeværelse samt endnu et børneværelse.

Udendørs venter en pragtfuld have med flere skønne terrasser, blomsterbed, gamle rustikke træer og en plæne, hvor familiens yngste hurtigt kan brænde en hel del energi af.

Samtidigt er haven forbavsende nem at holde.

Kontakt

Jane Roager Andersen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7552 8033
Email: jaa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.894
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.332
Netto ekskl. ejerudgift 4.778
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Danmarksgade 5 6580 Vamdrup

    1.605.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Stationsvej 33 6580 Vamdrup

    1.575.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Højvang Nord 40 6580 Vamdrup

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 182 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.