• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Have
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Have
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
Åbent hus
04. juni søndag Kl. 10:00 - 10:30  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Åparken 44 6640 Lunderskov

Villa | 161 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.365
Åbent hus
04. juni søndag Kl. 10:00 - 10:30  

Flot moderniseret familievenlig villa beliggende ud til grønt område

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976/1988
Energimærke:
Grundstørrelse: 985 m²
Prishistorik: -4,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenligt kvarter
2
Flot renoveret villa
3
God rumfordeling

Villaen ligger skønt i et børnevenligt, roligt kvarter på et lukket vænge ganske centralt i Lunderskov. Herfra kan I gå via det gode stisystem til langt de fleste af hverdagens faciliteter, og fra hjemmet er der bare 10-15 minutters gang til den lokale dagligvarebutik og til byens station. Også Kongsbjergskolen ligger nær boligen, hertil er der sikker skolevej, mens idrætshal, tennisklub og grønne, rekreative arealer også ligger i nærmiljøet. Desuden er tog- og busforbindelserne gode, og så er der bare fem minutter til øst- og vestgående motorvej.

Selve ejendommen er holdt godt ved lige og renoveret af professionelle håndværkere - sælger er selv fagmand og ved, hvad ekspertise betyder for gode forbedringer.

Huset fik i 2021 renoveret køkken, entré/gang og bryggers, hvor der blev opsat spot i lofter og lagt nye klinker på gulvene - der er tilmed købt klinker til badeværelset, I får med i købet, så den røde tråd i gulvbelægningen holdes stramt.

Eltavlen blev skiftet samme år, hvor også de flotte elementer fra HTH blev opsat i køkkenet, og vinduer og dør blev skiftet ligeledes i køkken, entré og bryggers.

I 2019 fik stuerne nye gipslofter og nye gulve, ligesom væggene blev spartlet og fik filt. Samme procedure gennemgik værelserne i 2020. Desuden er alle stikkontakter skiftet overalt på nær i badeværelset.

Selve boligen rummer et flot, moderne køkkenalrum i forbindelse med to lyse stuer med pæne gulve og dejlige lysindfald - fra den ene stue er der udgang til havens solrige terrasse.

I får også en hyggelig udestue, et rummeligt soveværelse med skabsvæg samt to gode, indretningsvenlige børneværelser.

Dertil badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt entré med samme flotte gulvklinker som i køkken og bryggers. Herude er der plads til vaskefaciliteter og lidt opbevaring.

Udendørs venter en hyggelig have med terrasse, der er fra 2021, plæne, redskabsskur/legehus, drivhus og er en havedam med guldfisk og en nyrenoveret bro.

Dertil carport, værksted og to disp. rum.

Kontakt

Mathilde Bladt Radich Madsen

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
Mobil. 2440 6995
Nybolig Kolding A/S Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.365
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.936
Netto ekskl. ejerudgift 10.333
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Drosselvej 20, 6640 Lunderskov

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 209/69 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.528

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.793 kr./md.
Børnehave 2.040 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.