• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Villa i Herning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Manøvej 1 7400 Herning

Villa | 92 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.740

Pænt moderniseret byhus tæt på centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 711 m²
Prishistorik: -3,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa i Herning
2
Loft til kip
3
Tæt på naturen

I gåafstand fra Herning gågade, og naturen sælges huset på Manøvej 1. Et super fint byhus, til parret eller til den lille familie, der påskønner nem vedligeholdelse og nærhed til alle byens tilbud og aktiviteter.
Huset er velholdt og stort set indflytningsklart. Her er løbende istandsat og moderniseret, både inde og ude, således huset står lyst og indbydende. Boligarealet hedder 92 kvm beboelse plus 18 kvm dejlig udestue.
Indenfor er der en lys og rummelig atmosfære, dels fra lofter der går til kip, men også fordi her er lysindfald fra alle sider. Desuden, er der den dejlige udestue der giver et ekstra tilskud af lys, og mulighed for at man kan nyde solskinsdage indenfor om vinteren. Rummene og indretningen i huset er gennemtænkt, og her er indbygget flere gode indretningsdetaljer der udnytter pladsen godt og optimalt.
Planløsningen består af en rummelig stue, med brændeovn. I forlængelse af stuen ligger havestuen, og ellers er husets to værelser placeret på hver side af stuen. I midten, ligger køkkenet, sammen med badeværelse, en lille gang, en entre, og et vaskerum/værksted. Udestuen og havesiden vender helt rigtigt mod solen, og her er anlagt terrasse udenfor, hvis udestuen bliver for varm. Er man til dyrkning af egne grønsager, er udestuen også et oplagt sted til dette.
I både husets køkken og badeværelse, er der pænt nyere inventar i hvid fra hhv. 2010 og 2014. Opbevaringsplads er der nok af, og udtrykket er smagfuldt og moderne. Huset har pæne lyse klinker med gulvvarme, eller massive trægulve, der begge spiler flot sammen med den øvrige indretning.
Grundarealet til huset, er på 711 kvm, og efterlader en stor have med masser af udfoldelsesmuligheder, eller plads til udvidelse. Foran huset er der tilhørende dyb garage med plads til både bil og trailer/motorcykel i bunden. Mens der foran er et godt fliseområde og indkørsel til parkering. Haven er udlagt som en stor græsplæne, med enkle bede og træer der skaber liv i haven. På havesiden er der etableret skabe til brændeopbevaring samt en indbygget vandtank til f.eks. havevanding etc.
Vil man nyde naturen omkring Herning, kan man via en sti fra Godthåbsvej gå direkte til Knudmosen på få minutter, eller helt til Knudmosebjerget. Indkøb er hurtigt i Meny blot 5 minutter fra huset, mens der også kører bybusser tæt ved adressen flere gang i timen. Messer og koncerter fra Boxen, tager på gåben ca. 15 minutter ligesom gågaden og torvet i Herning. Der er lavet regnvandsfaskiner.

Kontakt

Povl Hollenvad

Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 7025 4050
Nybolig Herning Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.740
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.162
Netto ekskl. ejerudgift 6.535
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bjødstrupvej 32, Hammerum, 7400 Herning

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 78/72 m2

  • Søndertorp 77, Gjellerup, 7400 Herning

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.952

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.132 kr./md.
Børnehave 1.825 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.