Vejlby Ringvej 8, Risvangen 8200 Aarhus N

Velkommen til Vejlby Ringvej 8 – en charmerende og velindrettet villa, der ligger perfekt placeret på grunden med en skøn, solvendt have og terrasse. Her får I optimale rammer for udelivet med mange soltimer og gode opholdsarealer, hvor familien kan samles om både hverdag og fest.

Villaen byder på en spændende og funktionel planløsning fordelt på stueplan, kælder samt en mindre 1. sal, hvilket giver en fleksibel indretning med mange anvendelsesmuligheder.

I stueplan mødes I af et dejligt lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Det åbne køkken ligger i naturlig forlængelse af spisestuen og opholdsstuen, hvilket giver et harmonisk og sammenhængende opholdsmiljø. Her er god plads til både madlavning, samvær og hyggelige stunder. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv bindes flot sammen i sommerhalvåret. Boligen rummer to badeværelser, hvoraf det ene er placeret i forbindelse med soveværelset og giver en praktisk og privat forældreafdeling. På 1. salen finder I et stort værelse med mange anvendelsesmuligheder samt et ekstra disponibelt rum.

Kælderen supplerer boligen med ekstra plads og rummer blandt andet et praktisk viktualierum, som giver gode opbevaringsmuligheder, samt yderligere plads til eksempelvis bryggersfunktion.

Ejendommen er beliggende i et eftertragtet og velfungerende område med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Her bor I i rolige og trygge omgivelser med nem adgang til offentlig transport og gode forbindelser til resten af byen. Området byder desuden på grønne arealer og stisystemer, der indbyder til både gåture og motion i det fri.

En spændende og velplaceret villa med en god planløsning og skønne udearealer – et oplagt valg for familien, der ønsker lys, plads og en attraktiv beliggenhed.