• Mastefoto
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Disponibelt
  • Disponibelt
  • Disponibelt
  • Disponibelt
  • Udestue
  • Udestue
  • Garage
  • Mastefoto
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Have
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Disponibelt
  • Disponibelt
  • Disponibelt
  • Disponibelt
  • Udestue
  • Udestue
  • Garage
  • Mastefoto
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Have
NY PRIS

Fuglesangs Allé 49A 8210 Aarhus V

Villa 188 m2 4.498.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.498.000
Boligareal: 188 m²
Stue/Værelser: 3/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Grundstørrelse: 787 m²
Energimærke:

Renoveringsprojekt i Fuglebakkekvarteret: 188 m2 villa med to badeværelser

Denne etplansvilla er for jer, der har en drøm om et renoveringsprojekt, hvor I kan få lov til at skabe jeres helt eget drømmehjem. Til trods for at boligen kræver renovering, er potentialet dog stort - ikke mindst pga. den centrale placering i Aarhus V, men også de gode indre rammer, hvor 188 m2, to badeværelser og en skøn udestue er blandt nogle af de ting, som I får fornøjelsen af, hvis I flytter ind her.

Ejendommen ligger på en dejlig adresse i Fuglebakkekvarteret, hvor I vil have dagtilbud, skole og indkøb indenfor 500 meter. Det er også en skøn placering, hvis du f.eks. arbejder i midtbyen, da det blot tager 10 minutter at cykle derind.

Ejendommen trænger som nævnt til en opdatering, men potentialet er i den grad til stede. Her er et dejligt lysindfald i alle rum og god plads til at drømme stort - for ikke at tale om, at I selv får mulighed for at råde over materialevalg og hvilke særpræg, I ønsker.

Indretningen af villaen er lavet med øje for gode, store fællesrum, hvor I kan nyde familielivet. Herunder to gode stuer i forbindelse til en dejlig, sydvendt udestue, som tilbyder et fantastisk sollys i løbet af dagen. Den ene stue ligger i åben forbindelse med et fint spisekøkken, der sagtens kan fungere nogle år endnu. Foruden de nævnte rum er der tre gode værelser, et bryggers og to badeværelser, der tilføjer en skøn praktisk værdi i hverdagen.

Ejendommen tilbyder også en rummelig garage, hvor I kan have bil, cykler og/eller værktøj. I forlængelse heraf finder I to store disponible rum, der kan fungere som hhv. værelse til overnattende gæster, kontor eller lignende. Rummene tilføjer nogle gode ekstra kvadratmeter, som bestemt er værd at tage med i beregningerne. Afslutningsvist er der en dejlig nem have med flere terrasseområder, hvor I kan nyde solen.

En villa med masser af potentiale! Bestil en fremvisning hos Nybolig Aarhus V.

Gode grunde til at købe boligen
1
God placering i Aarhus V
2
Rummelig villa
3
Masser af potentiale

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 4.467
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.813
Netto ekskl. ejerudgift 20.787

Kontakt

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
212 m
Indkøb:
307 m
Daginstitution:
353 m
Skole:
363 m
Sport og fritid:
506 m
Sundhed:
402 m
Ladestandere:
126 m
Lynladere:
518 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.