Holmstruphøjvej 116 Holmstrup, 8210 Aarhus V

I en lille, lukket lomme i et veletableret kvarter i Aarhus V finder du denne moderniserede etplansvilla med solrig, sydøstvendt have. Huset er optimalt udnyttet med en funktionel indretning, der giver dig tre værelser og to lyse opholdsrum på 103 m2. Hertil følger en carport på 17 m2 og en overdækket terrasse.

Huset ligger i et populært område med sikre stier, legepladser og hyggelige søer, ligesom der er let adgang til flere rekreative arealer som Brendstrup Skov, Nåleskoven og Holmstrup Bakker. Der er kort afstand til skoler, børnepasning, fritidsfaciliteter og indkøbsmuligheder, mens du også får hurtig forbindelse til både Aarhus midtby og motorvejsnettet fra adressen.

Ejendommen er opført i 1983, men bærer tydeligt præg af mange fine opdateringer, der gør boligen indbydende og indflytningsklar. Eksempelvis fremstår vigtige rum som køkken og badeværelse i en flot, tidssvarende stil.

Der er god plads til at udfolde samværet i det sammenhængende opholdsmiljø, der placerer spisekøkken og stue i praktisk forbindelse. Via husets bryggers er der udgang til en sydøstvendt fliseterrasse i baghaven, mens du fra stuen har adgang til den overdækkede terrasse på den anden side.

Herudover rummer boligen de tre værelser, det pæne badeværelse med sandfarvede klinker og en entré. Fælles for alle rum er et gennemgående fint lysindfald og en behagelig rumoplevelse.

En tæt hæk skærmer haven godt af, hvilket gør ophold på terrasserne helt ugeneret. Haven er aflang og giver plads til såvel leg som afslapning, og lige overfor huset kan de yngste også slå sig løs på et grønt fællesareal, hvis de savner plads i haven.

Her får du kort fortalt et flot og tilgængeligt hus med dejlig have på en rolig og familievenlig adresse i Aarhus – vi ses på Holmstruphøjvej 116!