• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Gang
  • Bryggers
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Stueplan
  • Kælderplan
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Under 3 km til Aarhus C Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Gang
  • Bryggers
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Stueplan
  • Kælderplan
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Kalendervej 2 8210 Aarhus V

Villa | 217 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.448.000 Ejerudgift pr. md.3.251

217 BOLIGKVARDRATMETER INDENFOR RINGVEJEN

Fakta om boligen
Boligareal: 217 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969/1979
Energimærke:
Grundstr.: 894 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Under 3 km til Aarhus C
2
Ejendom med 5 værelser
3
Stor stue på ca. 46 kvm

Er du på jagt efter en bolig med masser af plads er Kalendervej 2 ikke til at komme udenom. Her får du intet mindre end 217 kvm. bolig - en bolig størrelse, som kun sjældent udbydes til salg, med så bynær en beliggenhed og til en pris, der er til at betale sig fra.

God beliggenhed indenfor Ringvejen

Med denne beliggenhed kommer du til at bo indenfor Ringvejen med under 3 km til Aarhus C, men stadig i roligt villakvarter med et godt naboskab. Du er tæt på gode indkøbsmuligheder, bus til midtbyen, Hasle skole som er en rigtig god skole, vuggestue, AUH, Skejby og motorvejsnettet, hvis jobbet ligger udenfor Aarhus.

Spændende indretning med bl.a. 5 værelser

Ejendommens indretning er helt i top og vil passe perfekt til den store børnefamilie, da huset byder på hele 5 værelser.

Huset byder på 2 indgange, den pæne entré samt det praktiske bryggers, der er hverdagens ankomst til huset. Herfra er der adgang til værelsesafdelingen, der byder på 3 regulære værelser - alle med faste skabe og parketgulve. I samme afdeling ligger husets badeværelse, der er fra 80'erne og med gulvvarme. Her er ligeledes gæstetoilet - også med gulvvarme.

Køkkenet står oprindeligt, men rigtig flot og har en god størrelse - det ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket danner et dejligt samlingsrum for familien. Her er et dejligt lysindfald fra de store vinduer og en direkte udgang til terrassen, hvor en del heraf er overdækket. Med adgang fra spisestuen ligger ejendommens 4. værelse i stueplan, et rigtig stort værelse.

Stuen er tilbygget i 1979 og intet mindre end 46 kvm. - her er lysindfald fra flere vinkler og fed detalje med rå murstensvæg omkring brændeovnen. Fra denne stue er der udgang til endnu en dejlig terrasse, som er vestvendt.

46 kvm. underetage - godkendt som bolig

Ejendommens underetage byder på 46 kvm. som er godkendt som bolig. I dag er underetagen indrettet med et godt værelse samt værksted, dette vil dog nemt kunne anvendes som husets 6. værelse, hvis der er behov for meget plads, herudover er der et mindre disp. rum til opbevaring eller viktualierum. Fra værkstedet er der udgang til en overdækket solgryde.

Til ejendommen er der en stor have , som skråner, hvilket giver en spændende grund. Der er anlagt flot terrasse, som ligger rigtigt for huset. Til huset er der garage og redskabsafdeling i et. Desuden er der fin parkerings mulighed foran ejendommen.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.448.000
Ejerudgift pr. md. 3.251
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.940
Netto ekskl. ejerudgift 12.308
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Tingvej 33 8210 Aarhus V

    4.198.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.