• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fed beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Plantegning

Tingvej 33 8210 Aarhus V

Villa, 180 m2

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.3.482
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1948/71
  • Energimærke D
  • Grundstr. 717 m²
  • Liggetid 50 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1948/71
  • Energimærke D
  • Grundstr. 717 m²
  • Liggetid 50 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fed beliggenhed
  2. 2
    Smukke detaljer
  3. 3
    Stor hyggelig stue

180 KVM STOR VILLA 500 METER FRA GAMMELGÅRDSSKOLEN

Med denne beliggenhed kommer man til at bo på rolig vej og med under 500 meter til Gammelgårdsskolen, hvor familiens børn kommer til at gå. Huset ligger på skillelinjen mellem Aarhus V og Åbyhøj, med hele sin orientering mod det gode miljø, der er i Åbyhøj med Gammelgårdsskolen, gode pasningsmuligheder, et rigt foreningsliv og alt i lokele indkøbsmuligheder. Der er blot 2,5 km til Aarhus C, så på Tingvej får man både en central og rolig beliggenhed.

Masser af plads på de 180 kvm

Det er sjældent, at vi har mulighed for at udbyde en bolig i denne størrelse i området - og oprindeligt rummede huset heller ikke 180 kvm, da disse er kommet henad årene.Der bydes velkommen i smuk hall, hvorfra der er adgang til det første af boligens i alt 3 værelser. Fra hallen er der ligeledes opgang til 1. salen, hvor man på trappen op møder et mindre toilet, og som øverst byder på yderligere 2 gode værelser.

I stueplan ligger der et flot badeværelse fra ca 2009 med Trip Trap skibsplankegulv med gulvvarme, forsænket badekar, stor bruseniche med glasdør og terrazzobordplade med 2 nedfældede vaske.Stueplads er der masser af, og du mødes af en stue med flot massivt parketgulv og godt med muligheder, for at indrette en hyggelig stue. I stuen er der brændeovn og dobbelte glasdøre til det store lyse køkkenalrum, det er spændende indrettet med forsænket spiseafdeling med godt lys indfald fra hjørnevinduet, muret vinreol og klinkegulv med varme. Køkkenafdelingen er skjult og indrettet med pæne hvide elementer og gode hårde hvidevarer. I forlængelse af køkkenet er der et godt bryggers med klinkegulv,bord med vask og udgang til dejlig flisebelagt gårdhave.

60 kvm kælder, 18 kvm redskabsrum/anneks

Under ejendommen er der en 60 kvm kælder, der pt. mest egner sig til de praktiske rum, som vaskerum, viktualier, samt et værksted. I forlængelse af huset er der i 1998 tilbygget muret udhus/værksted/atalier med tegltag samt endvidere flot carport fra 1998 ligeledes med tegltag.

Ejendommens have er anlagt, så den er let at holde og her er flere terrasser, så det altid er muligt at finde sol.

- En ejendom med masser af plads og en super god beliggenhed.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.482

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.140
Netto ekskl. ejerudgift 16.559
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder