• Carport
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Fed beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Carport
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Plantegning

Tingvej 33 8210 Aarhus V

Villa | 180 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.198.000 Ejerudgift pr. md.3.497

180 KVM STOR VILLA 500 METER FRA GAMMELGÅRDSSKOLEN

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948/71
Energimærke:
Grundstr.: 717 m²
Prishistorik: -6,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fed beliggenhed
2
Smukke detaljer
3
Stor hyggelig stue

Med denne beliggenhed kommer man til at bo på rolig vej og med under 500 meter til Gammelgårdsskolen, hvor familiens børn kommer til at gå. Huset ligger på skillelinjen mellem Aarhus V og Åbyhøj, med hele sin orientering mod det gode miljø, der er i Åbyhøj med Gammelgårdsskolen, gode pasningsmuligheder, et rigt foreningsliv og alt i lokele indkøbsmuligheder. Der er blot 2,5 km til Aarhus C, så på Tingvej får man både en central og rolig beliggenhed.

Masser af plads på de 180 kvm

Det er sjældent, at vi har mulighed for at udbyde en bolig i denne størrelse i området - og oprindeligt rummede huset heller ikke 180 kvm, da disse er kommet henad årene.Der bydes velkommen i smuk hall, hvorfra der er adgang til det første af boligens i alt 3 værelser. Fra hallen er der ligeledes opgang til 1. salen, hvor man på trappen op møder et mindre toilet, og som øverst byder på yderligere 2 gode værelser.

I stueplan ligger der et flot badeværelse fra ca 2009 med Trip Trap skibsplankegulv med gulvvarme, forsænket badekar, stor bruseniche med glasdør og terrazzobordplade med 2 nedfældede vaske.Stueplads er der masser af, og du mødes af en stue med flot massivt parketgulv og godt med muligheder, for at indrette en hyggelig stue. I stuen er der brændeovn og dobbelte glasdøre til det store lyse køkkenalrum, det er spændende indrettet med forsænket spiseafdeling med godt lys indfald fra hjørnevinduet, muret vinreol og klinkegulv med varme. Køkkenafdelingen er skjult og indrettet med pæne hvide elementer og gode hårde hvidevarer. I forlængelse af køkkenet er der et godt bryggers med klinkegulv,bord med vask og udgang til dejlig flisebelagt gårdhave.

60 kvm kælder, 18 kvm redskabsrum/anneks

Under ejendommen er der en 60 kvm kælder, der pt. mest egner sig til de praktiske rum, som vaskerum, viktualier, samt et værksted. I forlængelse af huset er der i 1998 tilbygget muret udhus/værksted/atalier med tegltag samt endvidere flot carport fra 1998 ligeledes med tegltag.

Ejendommens have er anlagt, så den er let at holde og her er flere terrasser, så det altid er muligt at finde sol.

- En ejendom med masser af plads og en super god beliggenhed.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.497
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.768
Netto ekskl. ejerudgift 15.440
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Haslevangsvej 49 8210 Aarhus V

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Haslegårdsvej 42 8210 Aarhus V

    3.498.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Bymosevej 9 8210 Aarhus V

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...