• Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Flot patriciervilla med sjæl og charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Kælder

Viborgvej 110 8210 Aarhus V

Villa | 150 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.750.000 Ejerudgift pr. md.3.069

Flot, lys og indflytningsklar patriciervilla i Aarhus

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 30 m²
Bygget/Ombygget: 1932
Energimærke:
Grundstr.: 1040 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot patriciervilla med sjæl og charme
2
Plankegulve og stuklofter i alle stuer
3
Enestående lysindfald

Glæd jer til at opleve denne smukke patriciervilla i klassisk stil med moderne faciliteter. Villaen er indflytningsklar og renoveret med respekt for boligens sjæl og originalitet. Udenfor venter en lukket parklignende have med stor træterrasse, frugttræer og flisebelagte hyggekroge. Alt sammen på en bynær beliggenhed med cykelafstand til Aarhus C.

Den gode beliggenhed giver jer endvidere gåafstand til daginstitutioner, indkøb, skole, mange fritidsaktiviteter og en hyggelig park. I bosætter jer også centralt i forhold til Botanisk Have, Den Gamle By, Handelshøjskolen, Universitetet og Skejby Sygehus.

Ejendommen toner elegant frem med hvidpudset facade, som ledsages af et stilfuldt, sortglaseret tegltag. Det stilfulde udtryk fuldendes af de sprossede vinduer og den flisebelagte indkørsel.

Indenfor fortsætter de elegante rammer med velholdte plankegulve, stuklofter i alle stuer samt bevarede og renoverede originale døre og blyindfattede ruder. Endvidere finder I VOLA-armaturer i rustfri stål i køkken og bad samt snedkerfremstillede indbygningsreoler på første sal og den udnyttede tagetage. Hjemmet er funktionelt indrettet hvor de højloftede rum med sprossede vinduer giver en perfekt kombination af åbenhed og et enestående lysindfald.

Stueetagens samlingspunkt er spisestuen, som ligger i åben forbindelse med det tidløse køkken, hvor de klassiske fliser understreger de tydelige referencer til villaens historie. De hvide elementer toppes af en Corian-bordplade med integreret vask og gasblus. Franske døre viser vej til to lyse og charmerende stuer en suite med en yndefuld karnap. Stueplanet fuldendes af et minimalistisk badeværelse, mens det luksuriøse badeværelse på første sal bringer følelse af dagligt velvære. Etagen har ydermere tre værelser, hvoraf det ene har opgang til udnyttet tagetage med mulighed for hjemmekontor. Yderligere finder I en istandsat kælder til opbevaring og vinkælder.

Fra spisestuen træder I ud på en stor træterrasse, hvorfra I har udsyn til den unikke have, der føles som en sand oase. Her er ydermere et udhus med mulighed for opbevaring og værksted.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.069
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.216
Netto ekskl. ejerudgift 20.933
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østrevej 27, 8210 Aarhus V

    5.498.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Klokkerbakken 76, 8210 Aarhus V

    6.500.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Højkolvej 22, 8210 Aarhus V

    5.498.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.