• Andet
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Overdækket terrasse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Kvalitetsvilla fra 2014 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Overdækket terrasse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Andet

Årslev Markvej 55 8220 Brabrand

Villa | 205 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.798.000 Ejerudgift pr. md.3.988

205 M² FUNKIS VILLA MED SUBLIM BELIGGENHED

Fakta om boligen
Boligareal: 205 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2014
Energimærke:
Grundstr.: 1093 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kvalitetsvilla fra 2014
2
Lækkert stort køkken alrum
3
5 værelser og 2 badeværelser

Her er muligheden for at få en villa, som kun sjældent udbydes til salg. Ejendommen er opført i 2014 og har en størrelse, hvor der er plads til hele familien, da der her bydes velkommen i hele 205 boligkvm + 55 kvm muret og integreret dobbelt garage.

Naturskønt og børnerigt

Villaen ligger i et ny udstykket område ved Årslev Engsø, hvor man har kig til de åbne marker. Trods en beliggenhed nær naturen er der nem adgang til byens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til Engdalskolen og flere indkøbsmuligheder på Silkeborgvej, ligesom der bare er to minutters kørsel til motorvejen. Samtidig er der ti minutter i bil til Aarhus midtby. Ejendommen er opført i en funkis inspireret stil, der er karakteriseret ved et kubistisk formsprog med rene linjer, ensidet taghældning og store vinduespartier, der sørger for et sublimt lysindfald, og en smuk udsigt over området. Det hele er udformet i materialer fra øverste hylde, med en lav grad af vedligeholdelse.

Funktionel indretning med 5 værelser

Indretningen er helt i top, og der er tænkt på både funktionalitet og stil. Der er 2 indgange til ejendommen, enten direkte fra garagen, hvorfra man tørskoet kommer til ejendommen, eller via hoveddøren, hvor man ankommer til entréen, som ligger i forbindelse med det praktiske bryggers. Den brede gang er dejlig lys, og her mødes du af en loftshøjde på 3,55 m hvilket giver en dejlig fornemmelse af rum og lys. I forlængelse heraf er det store køkkenalrum, med flot HTH køkken med hvide elementer og hvid bordplade. Her er masser af skuffeplads, gode løsninger og ekstra plads i viktualier rummet. Rummet har et fantastisk lys, da man både har lys fra syd og vest. Fra køkkenet er udgang til overdækket terrasse mod syd og stor kompositterrasse mod vest. Stuen ligger i delvis åben forbindelse med alrummet, og her er flotte gulve, som er gennemgående for huset samt akustiklofter. Huset byder på intet mindre end 5 værelser – I børnenes afdeling er der 3 store børneværelser, et godt kontor, lækkert badeværelse samt et disponibelt rum, som kan tjene til flere formål. Forældrenes afdeling er med et stort soveværelse med direkte adgang til både badeværelse og walk-in.

55 kvm dobbelt garage og stor have

Til huset er der en 55 kvm stor dobbelt garage, som ligger sammenbygget og integreret med huset – her er god plads til 2 biler samt den opbevaringsplads, som man normalt mangler i et funkis hus. Herudover er der et godt skur til haveredskaberne, og en nemt anlagt have på 1.093 kvm, hvor der er god plads til at børnene kan lege.

- En fantastisk ejendom i skønne omgivelser.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.798.000
Ejerudgift pr. md. 3.988
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.485
Netto ekskl. ejerudgift 20.739
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Laskedalen 91 8220 Brabrand

    4.598.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • Nøddehegnet 19 8220 Brabrand

    4.475.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.