Årslev Markvej 23 8220 Brabrand

Ejendommen her på Årslev Markvej 23 er et flot eksempel på moderne arkitektur, når den er allerbedst. Husets 208 kvadratmeter er optimalt fordelt for den store børnefamilie, der ligeledes kan se frem til solrige uderum i form af flere velplacerede terrasser.

Villaen er et arkitekttegnet hus og opført i 2011 af byggefirmaet Orla Kragelund. Udefra præsenterer ejendommen sig med muret facade og fladt tag samt store glaspartier, der giver lys og grønt udsyn til baghaven.

Inden døre ledes I fra entréen direkte til husets hjerte - det store køkken-alrum. Såvel her som i det åbne stuemiljø er der en fantastisk fornemmelse af plads og luft takket være den gode loftshøjde. Her er endvidere gennemgående pejseindsats og udgang til to forskellige terrasser. Det minimalistiske køkken er udført med grebsfrie Svane-elementer, hvis fronter er malet i 2023. Ligesom i resten af boligen er der valgt Vola-armatur, og skabsvæggen har indbygget espressomaskine fra Siemens.

Fra stuen er der forbindelse til forældresoveværelset, der har terrassedør og tilhørende badeværelse.

Den separate børneafdeling inkluderer hele fire lyse værelser samt endnu et lækkert badeværelse. I denne del af huset finder I tillige et praktisk viktualierum og et bryggers. Sidstnævnte har Siemens-vaskemaskine af nyere dato.

I den private have er der etableret bålsted, og terrasserne er perfekt anlagt i forhold til solen, så den kan nydes fra morgen til aften. Solen går ned ved den hyggelige, overdækkede terrasse, som har glasafskærmning.

Med til ejendommen følger slutteligt en dobbelt carport med et integreret udhus på 34 kvadratmeter.

Boligen ligger på en rolig, lukket villavej, lige ved kvarterets fællesareal, som har legeplads. Området grænser op til Årslev Engsø, der inviterer til dejlige gå- og cykelture, og Årslev Skov kan også nås på cykel.