Tæt på flotte naturområder i Brabrand finder I denne charmerende villa på 136 m2, der står på en skøn grund fyldt med muligheder. Huset ligger trukket væk fra vejen, hvilket sikrer ro og privatliv, og selve boligen er velindrettet med to stuer, et værelse, et bryggers og et toilet i stueplan, mens der ovenpå er et værelse, en møblerbar repos og et badeværelse. Derudover har I en højloftet kælder med gode, anvendelige rum.

I bosætter jer nær alle dagligdagens praktikaliteter såsom indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner, der alle kan nås til fods. Derudover er I nær Årslev Engsø og Brabrandsøen, som er oplagte steder at søge hen for en løbetur eller spadseretur. Aarhus midtby kan også nås på under en halv time via den lukkede cykelsti.

Der er åben forbindelse hele vejen fra pejsestuen til køkkenet, hvilket skaber synergi i husets primære samlingspunkt. Ad de vestvendte vinduer skinner solen ind i pejsestuen efter middag, og udsigten ud af de selvsamme vinduer er nydelig. Kun glasskydedøre adskiller dette rum fra alrummet, hvor I finder plads til spisebordet. Endelig er der et køkken med elegante elementer i mørkegrå nuancer med stålgreb.

Førstesalen er godt indrettet med en møblerbar repos, hvor I passende kan lave en arbejdsstation, og for enden af denne er der et værelse med loft til kip, indbygningsskabe i hele rummets længde samt udgang til en vestvendt altan.

Ejendommen har en dejlig kælder med super anvendelige rum til mange formål.

Fra værelset i stueplan kan I træde ud på det vestvendte terrassemiljø mod baghaven, hvor I kan afholde grillaftenerne. Stentrappen fører ned i den hyggelige, overskuelige baghave. I forhaven er der et større græsareal med et par træer og et drivhus på. Slutteligt holder jeres bil i carporten.

Kom og oplev denne dejlige ejendom.