• Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Carport
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Flot Boform køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Carport
  • Andet

Hejrebakken 39 8220 Brabrand

Rækkehus | 132 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.298.000 Ejerudgift pr. md.2.991

FRIIS & MOLTKE ENDERÆKKEVILLA MED BEDSTE BELIGGENHED I BRABRAND BAKKKER

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1981
Energimærke:
Grundstr.: 337 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot Boform køkken
2
Områdets bedste beliggenhed
3
Top stand - indflytningsklar

Tilbage i 1981 opførte Friis & Moltke dette rækkehus på det attraktive Hejrebakken. Området var tilbage i tiden en gammel æbleplantage. Igennem årerne har området udviklet sig til at være et af de mest populære boligområder i Brabrand - og ikke mindst pga. de attraktive arkitekttegnede huse. Beliggenheden er naturrig, fredsfyldt og samtidig er der ganske kort afstand til hhv. indkøb, off.transport og motorvejsnettet. Og præcis denne bolig ligger som en af de bedste i bebyggelsen, da den ligger som en ende og med legepladsen nedenfor, så man altid kan have et øje på familiens mindste. Ligeledes er der til boligen en dobbelt carport foran ejendommen.

Den gedigne fuldmurede rækkevilla er opført i gode kvalitetsmaterialer med ensidet loftshældning og indeholder masser af stemning med dens forskudte plan. Ejendommen fremstår overalt renoveret med respekt for den oprindelige arkitektur med fokus på Friis og Moltke detaljer.

Spændende indretning i 2 plan

Der bydes i stueplan velkommen i entré/gang, som fordeler sig til samtlige af etagens rum, der byder på gæstetoilet (opr. badeværelse) med klinkegulv. Et praktisk bryggers med skabe helt til loftet, herudover 2 gode værelser med flotte parketgulve og et kig mod fællesområdet og skoven. Det centrale rum i overetagen er alrummet, hvor du mødes af et elegant Bo Form køkken, som står med grå grebsfrie fronter på underskabene og hvide fronter på overskabene. Her er godt med plads i skufferne, god bordplads og en super sammenhæng med spisestuen via den lille disk. I spisestuen er plads til spisebordet og en udgang til en hævet træterrasse, som ligger mod syd/vest, så der både er sol og en dejlig udsigt over området.

I ejendommens underetage findes en stor stue, med direkte udgang til terrassen og haven. Her er masser af plads og god mulighed for at indrette sig. Soveværelset er ligeledes med udgang til haven og her er store skydedørsskabe og direkte adgang til badeværelse, som står med de oprindelige rødbrændte klinker og et smart skabsarrangement. Badeværelset er med gulvvarme.

Til ejendommen er hyggeligt anlagt have, med terrasse med teglklinker, pergola, hyggelige bede og med direkte udgang til fællesarealet.

- Et spændende Friis & Moltke enderækkehus med en af bebyggelsens bedste beliggenheder.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.991
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.903
Netto ekskl. ejerudgift 15.137
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Mariedalsvej 16 8220 Brabrand

    4.798.000

    Rækkehus | 5 vær. | 144 m2

  • Helenelyst 181 8220 Brabrand

    4.198.000

    Rækkehus | 4 vær. | 133 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.