• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Toilet
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Skov
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Tæt på natur og sø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Toilet
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Skov
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Høiriisgårdsvej 90 8220 Brabrand

Villa | 150 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

VERDENSKLASSE DOBBELTHUS MED FREDSSKOV I BAGHAVEN

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 204 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på natur og sø
2
Kvalitets dobbelthus
3
Massere af gode valg

Hvis du er er på jagt efter en bolig, hvor stil, rummelighed, indretning og beliggenhed går op i en højre enhed, er denne bolig på Høiriisgårdsvej 90 ikke til at komme uden om.

Tilbage i 2017 startede Enggaard opførslen af boligerne på grunden hvor det gamle Tulip lå, som i den grad har taget form, hvor fortidens ruiner er skiftet ud med moderne boliger og et væld af børnefamilier, der har bosat sig i dette attraktive område. Her kommer du til at bo omgivet af skøn natur, med fredsskov i baghaven og ikke langt fra Brabrand sø, Engsøen og den skønne natur, der omgiver disse. Den praktiske hverdag får man også i dette rolige område, da der blot er 8 km til Aarhus C, hvor til der er gode busforbindelser og er man pendler, er man hurtigt på motorvejen. I nærområdet findes et væld af pasningsmuligheder, god folkeskole og alt i indkøbsmuligheder.

Opgraderet kvalitet

Sælger af denne ejendom, har fortaget opgraderinger af en ellers i forvejen høj standard for ca. kr. 225.000,-, hvor der specielt er opgraderet på køkken, hvidevarer, skabe, BWT afkalkningsanlæg, gulve og amaturer.

Dette tillagt den i forvejen gode kvalitet, hvor der er gulvvarme i hele boligen, filt på alle vægge, glatte hvide lofter, HTH elementer overalt mv.

Masser af lys og en funktionel indretning

Huset byder velkommen i entré, hvorfra der er adgang til rigtig fint toilet og videre adgang til huset helt centrale rum, det store alrum, hvor man mærker det dejlige lys, der er i huset og i det gennemlyste rum. Her er et flot og stilrent køkken med hvide grebsfrie HTH-elementer. I forbindelse med køkkenet er god mulighed for at have plads til det helt store spisebord. 4 trin oppe ligger den hyggelige stue, hvor naturen virkelig inviteres indenfor og man fristes til at gå ud på terrassen, der ligger ved fredsskoven, hvor man har sol eftermiddag og aften.

1. sal med 4 værelser og badeværelse

Ejendommens 1. sal har en helt perfekt indretning med 4 værelser, der allerede har en rigtig god størrelse. Herudover et lækkert badeværelse med kvalitets elementer fra HTH og god bruseniche.

- Hvem kommer først til dette rækkehus i Brabrand?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Donsvej 1A, 8220 Brabrand

    4.198.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • NY PRIS

    Silkeborgvej 568, 8220 Brabrand

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Porskær 4, 8220 Brabrand

    4.398.000

    Villa | 6 vær. | 157 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.