• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Udendørs
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Mulighed for at bo to generationer sammen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Plantegning

Hovedgaden 76 8220 Brabrand

Villa | 160 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.3.050

Spændende funkisvilla fra 1937 midt i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1937
Energimærke:
Grundstr.: 325 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for at bo to generationer sammen
2
Lys bolig med store vinduespartier
3
3 stuer samt 4 værelser

På Hovedgaden 76 i midt Brabrand finder I denne funkisvilla, der strækker sig over tre etager. Både stueplan og førstesalen er i fulde plan, og flere steder har I mulighed for at sætte jeres eget præg. Med en beliggenhed centralt i Brabrand er I tæt på alle hverdagens fornødenheder, og prikken over i'et er udsigten til Brabrand Sø og den nemme have.

I bosætter jer nær alle hverdagens gøremål, og bussen kører få skridt fra hoveddøren. Både dagtilbud, indkøbsmuligheder og skole er inden for gåafstand, og det samme gør sig gældende for Aarslevskoven. Hertil er det værd at bemærke, at det blot tager et kvarters køretur at nå Aarhus midtby.

Udefra præsenterer huset sig i klassisk funkisstil med lys facade samt store vinduespartier, og til højre for ejendommen er der en indkørsel. Stueplanet består af to værelser, et køkken, et badeværelse og en stue, mens førstesalen byder ind med endnu to værelser, yderligere et køkken, et badeværelse og to stuer. Denne planløsning gør det muligt at bo to generationer sammen under samme tag, og også kælderen rummer mange muligheder med de syv disponible rum, der er velegnet som bryggers, viktualierum, værksted og meget mere.

Fra det ene værelse på førstesalen er der udgang til en vestvendt altan, og specielt fra førstesalens sydvendte stue oplever I et fint kig til Brabrand Søen.

Grunden er på 325 kvadratmeter, hvilket er en dejlig, overkommelig størrelse, og da haven primært består af en græsplæne, er den let at vedligeholde. Der er også fin, varieret beplantning, som skaber en hyggelig stemning.

Alt i alt et hjem med spændende karakteristika og en god beliggenhed. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os allerede i dag for at høre mere.

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Telefon: 8943 4444
Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.050
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.410
Netto ekskl. ejerudgift 18.839
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Lykkenshøj 23, 8220 Brabrand

    4.248.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Søvej 4, 8220 Brabrand

    4.248.000

    Villa | 4 vær. | 116/64 m2

  • Byleddet 6, 8220 Brabrand

    3.798.000

    Villa | 4 vær. | 136/50 m2

  • Ellensvej 2, 8220 Brabrand

    3.498.000

    Villa | 5 vær. | 161/96 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.