• Set fra haven
  • Udendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Flotte rapporter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Plantegning

Hovedgaden 87 8220 Brabrand

Villa | 124 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.198.000 Ejerudgift pr. md.3.281

Totalrenoveret villa med en skøn have

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 75 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1924/2015
Energimærke:
Grundstr.: 758 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flotte rapporter
2
237 disponible kvadratmeter
3
Stort vognly

Er I på udkig efter jeres nye drømmehus lidt uden for Aarhus, så skal I se nærmere på denne smukke villa i Brabrand. Her får I masser af kvadratmeter fordelt på 2 plan plus en høj og utrolig anvendelig kælder samt et fantastisk udemiljø med et nærmiljø, der er rart at vokse op i, tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder.

I bosætter jer super centralt i Brabrand kun fem minutters gang fra den lokale skole, Engdalskolen. På modsatte side af jeres nye adresse finder I Netto, hvilket gør dagligdagsindkøbene ualmindeligt nemme, og så kan de små i familien tilmed blive passet i institutionen, som ligger mindre end én kilometer fra hoveddøren. I Aarslev Skov er der mulighed for at gå søndagsture, og med den korte afstand på et par minutter er det oplagt at cykle eller gå dertil.

Huset præsenterer sig flot fra vejen med en hvidpudset facade. Indenfor møder I en rummelig entré med en elegant svungen trappe op til husets 1. sal. Dernæst 2 flotte stuer en suite med pæne og velholdte plankegulve, stuk i lofterne og et skønt lysindfald mod syd. Stilrent Invita-køkken fra 2016 med et elegant klinkevalg på gulvet lagt i sildebensmønster. Der er 38 m2 multirum der kan tillægges til boligen, den gamle garage er blevet udnyttet i boligstandard, men ikke godkendt til beboelse.

Husets første sal er en ideel soveafdeling, da husets værelser fordeler sig ud fra reposet med 3 værelser, heraf et med hems samt et rummeligt badeværelse med gulvvarme.

Kælderen er i høj boligstandard, og I får glæde af 2 disponible rum med rigtig god loftshøjde, der er oplagte til en pladskrævende hobby eller som legerum for børnene. Endvidere finder I tilmed et badeværelse med gulvvarme, et vaskerum og et viktualierum.

Udenfor venter jer en sydvendt terrasse hævet over den overskuelige og vedligeholdelsesfrie have med et skønt kig.

Til handymanden er der under terrassen lavet et stort værksted, hvor der er plads til udfoldelse.

Vil I se mere, så står vi hos Nybolig klar til at vise jer denne smukke villa.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.281
Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.019
Netto ekskl. ejerudgift 19.035
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Tyttebærvej 7, 8220 Brabrand

    5.998.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Tingstedet 26, 8220 Brabrand

    4.998.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Silkeborgvej 678, 8220 Brabrand

    3.298.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Laskedalen 93, 8220 Brabrand

    5.898.000

    Villa | 6 vær. | 201 m2

  • Silkeborgvej 568, 8220 Brabrand

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Langdalsvej 2, 8220 Brabrand

    6.350.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.