• Udendørs
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Flotte rapporter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Plantegning

Hovedgaden 87 8220 Brabrand

Villa | 124 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.898.000 Ejerudgift pr. md.3.346

Totalrenoveret villa med en skøn have

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 75 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1924/2015
Energimærke:
Grundstr.: 758 m²
Prishistorik: -5,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flotte rapporter
2
237 disponible kvadratmeter
3
Stort vognly

Er I på udkig efter jeres nye drømmehus lidt uden for Aarhus, så skal I se nærmere på denne smukke villa i Brabrand. Her får I masser af kvadratmeter fordelt på 2 plan plus en høj og utrolig anvendelig kælder samt et fantastisk udemiljø med et nærmiljø, der er rart at vokse op i, tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder.

I bosætter jer super centralt i Brabrand kun fem minutters gang fra den lokale skole, Engdalskolen. På modsatte side af jeres nye adresse finder I Netto, hvilket gør dagligdagsindkøbene ualmindeligt nemme, og så kan de små i familien tilmed blive passet i institutionen, som ligger mindre end én kilometer fra hoveddøren. I Aarslev Skov er der mulighed for at gå søndagsture, og med den korte afstand på et par minutter er det oplagt at cykle eller gå dertil.

Huset præsenterer sig flot fra vejen med en hvidpudset facade. Indenfor møder I en rummelig entré med en elegant svungen trappe op til husets 1. sal. Dernæst 2 flotte stuer en suite med pæne og velholdte plankegulve, stuk i lofterne og et skønt lysindfald mod syd. Stilrent Invita-køkken fra 2016 med et elegant klinkevalg på gulvet lagt i sildebensmønster. Der er 38 m2 multirum der kan tillægges til boligen, den gamle garage er blevet udnyttet i boligstandard, men ikke godkendt til beboelse.
Husets første sal er en ideel soveafdeling, da husets værelser fordeler sig ud fra reposet med 3 værelser, heraf et med hems samt et rummeligt badeværelse med gulvvarme.
Kælderen er i høj boligstandard, og I får glæde af 2 disponible rum med rigtig god loftshøjde, der er oplagte til en pladskrævende hobby eller som legerum for børnene. Endvidere finder I tilmed et badeværelse med gulvvarme, et vaskerum og et viktualierum.

Udenfor venter jer en sydvendt terrasse hævet over den overskuelige og vedligeholdelsesfrie have med et skønt kig.

Til handymanden er der under terrassen lavet et stort værksted, hvor der er plads til udfoldelse.

Vil I se mere, så står vi hos Nybolig klar til at vise jer denne smukke villa.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.346
Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.795
Netto ekskl. ejerudgift 20.381
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Lykkenshøj 23, 8220 Brabrand

    4.998.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Egebjergvej 59, 8220 Brabrand

    5.350.000

    Villa | 4 vær. | 150/140 m2

  • Byleddet 7, 8220 Brabrand

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 131/64 m2

  • NY PRIS

    Søvej 4, 8220 Brabrand

    4.248.000

    Villa | 4 vær. | 116/64 m2

  • Silkeborgvej 704, Årslev Skov, 8220 Brabrand

    4.298.000

    Villa | 3 vær. | 119/70 m2

  • Tranebærkæret 12, 8220 Brabrand

    5.675.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.