• Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Indlytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Langdalsvej 26 8220 Brabrand

Villa | 143 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.2.932

Lækker villa i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Kælderstr.: 65 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1932/1977
Energimærke:
Grundstr.: 600 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indlytningsklar
2
Lækkert køkken / alrum
3
2 badeværelser

I det attraktive Brabrand, blot et kvarters kørsel fra Aarhus’ byliv, kan familielivet for alvor blomstre i denne lækre villa. I kan forvente en fuldstændig indflytningsklar bolig, hvor rækken af istandsættelser er sket med en nænsom hånd, der på fornem vis har bevaret den charme, som huset så unægteligt rummer.

Jeres nye hjem udfolder sig i to plan, og det vil uden tvivl være i overetagens imponerende køkken-alrum, at samværet får sit omdrejningspunkt. Her får I æstetiske rammer om madlavningen med strømlinede elementer, der står i smagfuld kontrast til den naturfarvede væg, mens det udsøgte armatur sætter et raffineret punktum på stilen. Samtidig indbyder rummet til førsteklasses familiehygge. Når temperaturen falder udenfor, kan I stimle sammen i den dejlige stue og nyde varmen fra brændeovnen samt udsigten til områdets grønne farvespil. Etagen byder videre på et nydeligt badeværelse med både regnbruser og kar, ligesom det oplagte forældresoveværelse med walk-in-closet og udgang til terrassen, også skal findes her.

I underetagen er det særligt de to værelser ud mod haven, der danner blikfang. Herudover indeholder nedre plan også to anvendelige kælderrum, et bryggers og et badeværelse. Det er desuden værd at bemærke, at der fra carporten er direkte adgang til hjemmet.

Der venter mange uforglemmelige øjeblikke på den store terrasse, der vil udgøre den perfekte kulisse for sommerens muntre sammenkomster. De mindste har også lidt at se frem til med en legevenlig plæne i den solrige have.

I bosætter jer i et smørhul med skønne naturområder, indkøbsmuligheder og skole inden for en radius af halvanden kilometer.

Vil jeres familie stortrives her? Så ring og bestil en fremvisning.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.932
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.687
Netto ekskl. ejerudgift 15.839
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Porskær 41 8220 Brabrand

    4.598.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.