• Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Solcelleanlæg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Stueplan

Laskedalen 46 8220 Brabrand

Villa | 185 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.898.000 Ejerudgift pr. md.3.579

Rummelig etplansvilla med fem værelser

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstr.: 723 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Solcelleanlæg
2
Lofter til kip
3
Beliggende på lukket vænge

I Brabrand får I plads til familielivet i dette Frydkjærhus i ét plan. Her venter jer en forældreafdeling med walk-in-closet og bad samt et afsnit til børnene, der byder på endnu et bad og fire værelser. Derudover får I et stort, åbent opholdsmiljø, hvor loft til kip, ovenlys og stilrent interiør toner frem. Der er selvfølgelig gennemgående gulvvarme, og så har I glæde af et loftrum til opbevaring, carportanlæg med skur, solceller samt en skøn have.

Ejendommen er bygget i 2006 med en lys murstensfacade, hvidrammede vinduer og arkitektoniske valg, der giver den klassiske etplansvilla kant. Således er den ene gavlende delt og prydes derfor også af et pulttag. Dette udviser gennemtænkt design, da der skabes en naturlig afskærmning af opholdsmiljøet udenfor. Indenfor er det her, stuen er indrettet.

Netop i stuen og også i køkkenet er der store vinduespartier og loftshøjde til at sikre en indbydende og yderst rummelig atmosfære. I stuens sektion breder et gulv sig, hvilket tilsvarende ses i alle værelserne. I køkkenet er det råhvide, spejlblanke klinker, der udgør gulvbelægningen som en fin harmoni til de hvide fronter fra HTH langs væggen og på køkkenøen.

De private gemakker er opdelt med soveværelse, bad og walk-in-closet i den ene ende. I den modsatte ende af boligen er der fire værelser til børnene, og her er endnu et badeværelse. Planløsningen afrundes med et uundværligt bryggers og et viktualierum.

Udenfor vender terrassen rigtigt for solen, så I kan nyde de varme sommerdage. Haven fuldendes af en plæne, frugttræer og blomster, der skaber farvespil året rundt.

Jeres kommende adresse hedder Laskedalen 46 og fører jer til et godt kvarter i det vestlige Brabrand. Herfra har I gåafstand til bus, daginstitution og skov, mens en kort cykeltur leder til indkøb, Brabrand Sø og Engdalskolen.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.579
Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.281
Netto ekskl. ejerudgift 21.895
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Engdalsvej 110E, 8220 Brabrand

    5.850.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

  • Laskedalen 89, 8220 Brabrand

    5.498.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.