Laskedalen 9 8220 Brabrand

På Laskedalen 9 i det attraktive Helenelyst-område i Brabrand er rammerne sat for det gode familieliv med sikre stisystemer, gode fællesarealer og let adgang til såvel naturen som alle hverdagens fornødenheder. Huset byder på en familievenlig indretning med fire værelser og store opholdsrum samt et privat udemiljø med plads til leg og afslapning.

Huset ligger på en lukket vej og lige op til et af kvarterets grønne områder mod nord med legeplads og boldbane. Stier for enden af vejen leder videre til den øvrige del af Brabrand og til store rekreative områder som True Skov og Langdalen. Inden for kort afstand finder du også skole, fritidsfaciliteter, indkøb og offentlig transport, ligesom du hurtigt når motorvejsnettet og den centrale del af Aarhus.

Den fuldmurede villa blev opført i 2005 i gode, gedigne materialer og et moderne udtryk både ude og inde. Den ekstra loftshøjde i opholdsrummene, akustikloft og et sublimt lysindfald fra talrige vestvendte vinduer bidrager til at skabe en lys, lækker og luftig rumoplevelse, mens den gode planløsning med optimal udnyttelse af kvadratmeterne gør boligen funktionel og skræddersyet til familien.

Der er således god plads til at udfolde samværet i det fantastiske køkken-alrum med forbindelse til en stor stue via en dobbeltdør. Fra begge rum er der tilmed direkte udgang til det store, vestvendte terrassemiljø, der gør det muligt at lade inde og ude smelte sammen i sommerperioden.

Det er oplagt at indrette separat børne- og forældreafsnit, så forældrene får et soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse. To af de tre øvrige værelser ligger i en mulig børneafdeling med endnu et badeværelse, og derudover rummer boligen et fjerde værelse til kontor eller ekstra børneværelse, et bryggers og en entré med tørskoet indgang fra en integreret dobbelt carport og isoleret udhus.

Haven er flot anlagt med det store, ugenerede terrasseområde på husets vestside, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er flere sektioner, markise, pergola, grillområde og plads til leg og trampolinhop.

Velkommen til Laskedalen 9 i Brabrand!