• Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Gang
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udhus
  • Overdækket terrasse
  • Altan
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Charmerende og velholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Gang
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udhus
  • Overdækket terrasse
  • Altan
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
  • Andet

Nøddehegnet 19 8220 Brabrand

Villa | 167 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.475.000 Ejerudgift pr. md.3.048

Charmerende og velholdt villa i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 167 m²
Kælderstr.: 12 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947
Energimærke:
Grundstr.: 699 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende og velholdt
2
Fantastisk have
3
Tæt på sø og skov

Er I på udkig efter en charmerende og velholdt villa i Brabrand? Så har vi et rigtig godt bud lige her. Boligen fordeler sig over halvandet plan og byder på formidable rammer samt en gennemført stil både ude og inde. I kan glæde jer til et alrum, en stue, tre værelser samt overdækket terrasse, og en super hyggelig have. Alt sammen tæt på natur og med kort afstand til Aarhus C.

I træder ind i en flot hall, som sætter stemningen for denne dejlige bolig. Herfra er der adgang til en vinkelstue, der ligesom resten af hjemmet prydes af fine sprossede vinduer, og fortsætter I gennem rummet, når I den sydvendte overdækkede terrasse, hvor I kan forlænge de lune måneder. I stueetagen er der endvidere et køkken med hvælving ind til spisestuen. Desuden findes her også et viktualierum, et gæstetoilet og et bryggers

På 1.sal finder I tre værelser, hvoraf det ene har udgang til en sydvestvendt altan. Et badeværelse fortsætter stilen fra køkkenet med en muret bruseniche, der har en buet åbning.

Der venter jer en fantastisk have, som med sin orientering mod syd giver mange soltimer. Her kan I indrette jer med flere siddeområder i de idylliske omgivelser.

Selv små ben klarer turen til daginstitutionen og skolen, og indkøb befinder sig også nær adressen. Skal fritiden nydes i naturen, ligger der flere grønne områder og smuk natur inden for en kort rækkevidde, og løbeturen kan eksempelvis have retning mod Brabrand Sø. Slutteligt tager bussen jer til Aarhus C på under en halv time, og bilisten når motorvejen på fem minutter.

Har I fundet drømmeboligen? Kontakt os for en fremvisning

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 sej@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.475.000
Ejerudgift pr. md. 3.048
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.113
Netto ekskl. ejerudgift 15.994
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Byleddet 7 8220 Brabrand

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

  • Nyhed!

    Laskedalen 91 8220 Brabrand

    4.598.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • Lyngbygårdsvej 43 D 8220 Brabrand

    3.648.000

    Villa | 7 vær. | 213 m2

  • Hans Broges Vej 35 8220 Brabrand

    4.298.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.