• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værksted
  • Værksted
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Trænger til istandsættelse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værksted
  • Værksted
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Kælder
  • Andet

Silkeborgvej 782 8220 Brabrand

Villa | 191 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.798.000 Ejerudgift pr. md.2.789

Villa med mange kvadratmeter for pengene i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 191 m²
Kælderstr.: 31 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1910/1964
Energimærke:
Grundstr.: 347 m²
Prishistorik: -10%
Gode grunde til at købe boligen
1
Trænger til istandsættelse
2
Mulighed for at leje selvstændig afdeling ud
3
Vinkelkøkken med spisekrog

Beliggende med kun fem minutters gang til Årslev Engsø i Brabrand, møder I denne store villa. Her trænger til istandsættelse, og det er et hus, hvor I skal være klar til at gøre en indsats for at skabe de optimale rammer, da der ikke er foretaget større renoveringer indenfor de senere år. I kan dog se frem til mange kvadratmeter til pengene

Foruden nærheden til naturen, som indbyder til friske gåture på stisystemerne, kommer I ganske tæt på skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, der alle er inden for en radius af tre kilometer. Derudover er der blot to minutters kørsel til motorvejen, mens Aarhus

Centrum kun ligger ni kilometer væk.

Udefra fremtræder gulstensejendommen pæn og velholdt med en lille forhave, en tilbygning, der rummer et tekøkken i forbindelse med en stue samt et badeværelse, så her er et potentielt frirum til teenageren eller til udlejning.

Villaens stueplan består af et praktisk vinkelkøkken, som giver jer en optimal mængde skabs- og arbejdsplads. Her kan ligeledes stå en spisekrog, mens det reelle middagsbord kan placeres i den tilstødende spisestue, hvorfra I har udsigt mod syd.

Dernæst huser etagen en stor opholdsstue, der er perfekt til såvel hverdag som ved højtidernes større arrangementer. Såfremt I mangler et ekstra værelse, byder stuen allerede på et naturligt opdelingspunkt, så det er en mulighed at skærme af og danne et tredje værelse. Endelig møder I badeværelset, hvis gode størrelse må siges at være en fordel for familien.

På førstesalen venter der jer en repos og to værelser med hvert sit gavlvindue, som giver kig mod henholdsvis vest og øst.

Som noget ganske særligt byder ejendommen på en en rummelig garage/værkstedsbygning, hvilket er helt ideelt for den selvstændige håndværker eller handymanden. Her er Garage med El-Port, et stort rum, samt et mindre og sidst er der loft over det hele med fuld ståhøjde, så der er plads nok.

Er dette stedet for jer? Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.789
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.299
Netto ekskl. ejerudgift 6.441
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Langdalsvej 41 8220 Brabrand

    4.695.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Porskær 41 8220 Brabrand

    4.998.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

  • Byleddet 7 8220 Brabrand

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Ny pris

    Laskedalen 91 8220 Brabrand

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • Møldrupvej 2 8220 Brabrand

    8.000.000

    Villa | 10 vær. | 282 m2

  • Nøddehegnet 19 8220 Brabrand

    4.475.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

  • Lyngbygårdsvej 43 D 8220 Brabrand

    3.648.000

    Villa | 7 vær. | 213 m2

  • Årslev Markvej 55 8220 Brabrand

    5.798.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Tranebærvej 11 8220 Brabrand

    4.298.000

    Villa | 3 vær. | 111 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.