• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værksted
  • Værksted
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Trænger til istandsættelse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værksted
  • Værksted
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Kælder
  • Andet

Silkeborgvej 782 8220 Brabrand

Villa, 191 m2

Kontantpris 1.998.000 Ejerudgift pr. md.2.785
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 31 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/64
  • Energimærke D
  • Grundstr. 347 m²
  • Liggetid 87 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 31 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/64
  • Energimærke D
  • Grundstr. 347 m²
  • Liggetid 87 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Trænger til istandsættelse
  2. 2
    Mulighed for at leje selvstændig afdeling ud
  3. 3
    Vinkelkøkken med spisekrog

Villa med mange kvadratmeter for pengene i Brabrand

Beliggende med kun fem minutters gang til Årslev Engsø i Brabrand, møder I denne store villa. Her trænger til istandsættelse, og det er et hus, hvor I skal være klar til at gøre en indsats for at skabe de optimale rammer, da der ikke er foretaget større renoveringer indenfor de senere år. I kan dog se frem til mange kvadratmeter til pengene

Foruden nærheden til naturen, som indbyder til friske gåture på stisystemerne, kommer I ganske tæt på skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, der alle er inden for en radius af tre kilometer. Derudover er der blot to minutters kørsel til motorvejen, mens Aarhus

Centrum kun ligger ni kilometer væk.

Udefra fremtræder gulstensejendommen pæn og velholdt med en lille forhave, en tilbygning, der rummer et tekøkken i forbindelse med en stue samt et badeværelse, så her er et potentielt frirum til teenageren eller til udlejning.

Villaens stueplan består af et praktisk vinkelkøkken, som giver jer en optimal mængde skabs- og arbejdsplads. Her kan ligeledes stå en spisekrog, mens det reelle middagsbord kan placeres i den tilstødende spisestue, hvorfra I har udsigt mod syd.

Dernæst huser etagen en stor opholdsstue, der er perfekt til såvel hverdag som ved højtidernes større arrangementer. Såfremt I mangler et ekstra værelse, byder stuen allerede på et naturligt opdelingspunkt, så det er en mulighed at skærme af og danne et tredje værelse. Endelig møder I badeværelset, hvis gode størrelse må siges at være en fordel for familien.

På førstesalen venter der jer en repos og to værelser med hvert sit gavlvindue, som giver kig mod henholdsvis vest og øst.

Som noget ganske særligt byder ejendommen på en en rummelig garage/værkstedsbygning, hvilket er helt ideelt for den selvstændige håndværker eller handymanden. Her er Garage med El-Port, et stort rum, samt et mindre og sidst er der loft over det hele med fuld ståhøjde, så der er plads nok.

Er dette stedet for jer? Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.785

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.156
Netto ekskl. ejerudgift 7.200
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...