• Stue
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • 1. sal
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Flot rødstensvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • 1. sal
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Skibbyvej 2 A 8220 Brabrand

Villa | 338 m2 | 10 vær.

Kontantpris 4.350.000 Ejerudgift pr. md.4.893

Stor, flot villa med udsigt til Engsøen ved Årslev Mark

Fakta om boligen
Boligareal: 338 m²
Kælderstr.: 40 m²
Stue/Vær: 1/10
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1914/15
Energimærke:
Grundstr.: 1350 m²
Prishistorik: -8,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot rødstensvilla
2
Masser af plads
3
Istandsat med bl.a. nyt tag

Den store eller voksende familie kan se frem til fortrinlige rammer i denne enorme villa i halvandet plan. Boligen er totalrenoveret i 2015 og præsenterer sig i flot stand. Beliggenheden er fredelig ved Årslev Mark med udsigt til Engsøen.

I flytter til et børnerigt område med mange småbørnsfamilier, så det bliver ikke noget problem at finde legekammerater til at lege med. Når hverdagen melder sin ankomst, er I tilknyttet Engdalsskolen, og så er det nemt for forældrene at aflevere de yngste i daginstitutionen på vej til arbejde. Ligger jobbet længere væk, eller skal I på udflugt, har I let adgang til det østjyske motorvejsnet. Skal løbetøjet, hunden eller barnevognen luftes, omgives I af skøn natur med Brabrand Sø, som er den perfekte kulisse til turen.

Den rødstensmurede ejendom er som nævnt fuldstændig istandsat med nyt tag, Indvendigt fortsætter moderniseringerne med nye gulve, lofter, vand, el og varme. Huset har desuden fået installeret et genvindingsanlæg og er energiforbedret til mærke B.

Grundplanen byder på masser af kvadratmeter, hele 203 m2 for at være nøjagtig, der breder sig over halvandet plan - dermed er der et væld af muligheder for at indrette jer.

Ét af jeres yndlingsrum vil være det anseelige køkken-alrum, hvor I kan samles på tværs af madlavning, hygge og lektielæsning. Hanstholm-køkkenet fremstår landligt med hvidt interiør, der ledsages af grå bordplader, hvori induktionskogezonen er integreret. Alle hårde hvidevarer er endvidere fra Gaggenau og tæller yderligere to ovne, ene med dampfunktion. Sågar har I et vinkøleskab, så rosévinen altid er tempereret og klar til servering.

Fra alrummet har I adgang til et bryggers med to indgange, et mindre værelse og et pænt badeværelse med dobbelt håndvaske, to brusehoveder og et hjørnebadekar.

Den resterende del af stueplanet er indrettet med tre værelser, som alle tilgås fra et større rum, der kan arrangeres som legerum eller hobbyrum. I åben forbindelse hertil er trappen til førstesalen, hvor I træder direkte op i en nydelig stue med kiploft og fritliggende bjælker. En smart detalje er vindueskarnappen med siddeplads, så I kan nyde udsigten fuldt ud. Stuen flankeres med to værelser på hver side - fire i alt, hvoraf det ene har egen indgang til endnu et badeværelse. Endvidere har I en kælder med tre disponible rum.

Udenfor finder I knap 400 meter belægning, og ellers kan I anlægge haven fuldstændig efter jeres ønsker og behov.

Ring for en fremvisning, så står vi hos Nybolig klar til at vise jer ejendommen.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.350.000
Ejerudgift pr. md. 4.893
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.182
Netto ekskl. ejerudgift 16.428
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Langdalsvej 1 8220 Brabrand

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Mariedalsvej 34 8220 Brabrand

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • Tranebærvej 11 8220 Brabrand

    4.498.000

    Villa | 3 vær. | 111 m2

  • Silkeborgvej 782 8220 Brabrand

    1.998.000

    Villa | 4 vær. | 191 m2

  • Glamhøjvej 9 8220 Brabrand

    1.498.000

    Villa | 4 vær. | 90 m2

  • Stenbækvej 8 8220 Brabrand

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 198 m2

  • Pallisvej 69 8220 Brabrand

    3.275.000

    Villa | 6 vær. | 198 m2

  • Hans Broges Vej 35 8220 Brabrand

    4.498.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • Ny pris

    Årslev Møllevej 11 8220 Brabrand

    Villa | 6 vær. | 178 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...