• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Skovbakkevej 20 8220 Brabrand

Villa | 105 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Flot villa med kig til Brabrandsøen

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 50 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1920
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Flotte lysindfald
3
Lækkert køkken

Med en dejlig placering i Brabrand og kig til søen ligger denne flotte villa og venter på nye ejere. Foruden de 105 indbydende kvadratmeter, som breder sig over halvandet plan, får I 50 bonuskvadratmeter i den gode kælder. Udenfor er der en herlig have, som næsten smelter sammen med de naturrige omgivelser, og hverdagens fornødenheder er i gåafstand.

Ejendommen er opført i 1920, hvilket dog ikke er til at se, og villaen fremstår i god stand inde og ude. I åbner hoveddøren til et flot hjem med charmerende detaljer, og værd at fremhæve er især det lækre opholdsmiljø i stueplan. Her smelter køkken-alrummet sammen med stuen via en bred døråbning. De to rum bliver desuden integreret yderligere af det høje vindue ved siden af døråbningen, hvilket er en skøn finesse. Hele opholdsmiljøet modtager et vidunderligt lysindfald, hvilket i sammenhæng med det pæne gulv og brændeovnen skaber et skønt leverum.

I alrummet breder det stilrene, mørke køkken sig i en U-form, og i den anden ende af rummet er der plads til et spisebord. Herfra kan glasskydedøren trækkes til side om sommeren, hvilket får rummet til at flyde sammen med terrassen.

Etagen afrundes af et stort værelse, et badeværelse og et disponibelt rum, og på førstesalen træder I op på en møblérbar repos, der åbner op til yderligere et værelse.

Afslutningsvis finder I den anvendelige kælder med to indgange, som byder på et badeværelse, et vaskerum og to disponible rum, hvoraf det ene har en god størrelse.

Udenfor kan I gå på opdagelse i den herlige have med et dejligt terrassemiljø samt en udkigspost med udsyn til søen. Fra adressen når I både busstoppested, skoven, daginstitution, Engdalskolen, indkøb og søen i en radius af én kilometer.

Ring for en fremvisning.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Silkeborgvej 704, Årslev Skov, 8220 Brabrand

    4.498.000

    Villa | 3 vær. | 119/70 m2

  • Søvej 4, 8220 Brabrand

    4.498.000

    Villa | 4 vær. | 116/64 m2

  • Hovedgaden 87, 8220 Brabrand

    4.998.000

    Villa | 4 vær. | 124/75 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.