• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Terrasse
  • Bag facade
  • Bryggers
  • Toilet
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Udsigt til Brabrand Sø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Terrasse
  • Bag facade
  • Bryggers
  • Toilet
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Skovbakkevej 9 G 8220 Brabrand

Rækkehus | 144 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.2.929

FRIIS & MOLTKE LIEBHAVER RÆKKEVILLA FRA 2005

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Kælderstr.: 39 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2005
Energimærke:
Grundstr.: 112 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til Brabrand Sø
2
køkken alrum
3
3 gode værelser

Arkitekterne Friis & Moltke har stået bag stregerne på mange af Brabrands spændende villaer og også de 7 rækkehuse, der i 2005 er opført på Skovbakkevej i Brabrand Bakker. Byggeriet var et af de sidste som Arkitekt Knud Friis selv stod bag, og da det ligger i ”baghaven” til hans private bolig har han fulgt byggeriet tæt og har, som os andre, kunne nyde det færdige resultat.

Rolig beliggenhed i topklasse

Fra den rolige beliggenhed er der kort afstand til fredet skovområde med gangstier og et miljø, der skifter med årstiderne. Og fra ejendommen har man en smuk udsigt til Brabrand Sø.

Man har alt tæt ved; indkøb med Rema1000, Netto, Føtex i City Vest, god skolevej til Engdalsskolen, pasningsmuligheder, offentlig transport og en let adgang til E45. ~

Til husene er grønt fællesareal i skoven bag ejendommen og gæsteparkering.

Tilvalg fra øverste hylde

Da ejendommen blev opført var første ejer selv arkitekt, så der er blevet kræset om detaljerne med stilsikkert tilvalg så som ovenlysvinduer på 1.sal, smukt indbygget pejs i stuen, Boform køkken, Boform elementer i badeværelset, slebet rustfrit VOLA overalt, gulvvarme overalt i det flotte egeparketgulv, ekstra toilet i stueetagen, og ikke mindst en specialdesignet trappe fra entre til 1.sal i massiv eg.....listen over tilvalg i huset er lang og alle de spændende detaljer bør bestemt opleves og ikke beskrives.

Indretning med fokus på funktionalitet og lys

Boligen byder velkommen i stueplan, hvor du træder ind i en præsentabel entré, hvorfra der er adgang til praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt videre adgang til toilettet.

Køkkenet er af højeste kvalitet fra Boform, her er hvide elementen, bordplader i træ og granit og alt i hvidevare. Opholdsstuen ligger i spændende kombination med køkkenet, og fra stuen er der direkte udgang til den fantastiske terrasse, som er udført i Ipé, hvor udsigten mod Brabrand Sø kan nydes til den side og i modsatte ende ved køkkenet er udgang til hyggelig terrasse, hvor man sidder ”midt i skoven”.

Første salen er indrettet med 3 gode og regulære værelser, hvoraf det ene er med kig ud over søen, og de to andre ind i skoven. Herudover indeholder første salen et repos, som kan benyttes som kontor, ekstra stue eller værelse, hvis man vælger af lukke det af. Endvidere har etagen et godt badeværelse.

I kælderplanet finder du den integrerede garage, hvortil der hører et praktisk opbevaringsrum.

- En fantastisk bolig på en unik beliggenhed i Brabrand som kun sjældent udbydes til salg i markedet.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Tlf.: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
Email: pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.929
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.736
Netto ekskl. ejerudgift 17.747
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Gartnerivej 3 B 8220 Brabrand

    Rækkehus | 4 vær. | 111 m2

  • Helenelyst 44 8220 Brabrand

    1.898.000

    Rækkehus | 3 vær. | 75 m2

  • Helenelyst 46 8220 Brabrand

    1.898.000

    Rækkehus | 3 vær. | 75 m2

  • NY PRIS

    Engdalsvej 87 H 8220 Brabrand

    Rækkehus | 3 vær. | 83 m2

  • Silkeborgvej 784 B 8220 Brabrand

    2.098.000

    Rækkehus | 4 vær. | 137 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.