Skovbakkevej 19 8220 Brabrand

På en af Brabrands skønneste placeringer finder I denne flotte og indbydende villa, som ligger på en lukket vej midt i de naturskønne Brabrand Bakker. Her bor I fredeligt og tilbagetrukket med skoven lige i baghaven og en skøn udsigt over Brabrand Sø – en helt særlig kombination af natur, ro og nærhed til byen.
For børnefamilien er beliggenheden svær ikke at forelske sig i. Her kan børnene gå direkte fra haven til leg og oplevelser i skoven, mens Brabrand Sø og områdets mange grønne stier samtidig ligger lige i nærheden.
Ejendommen har igennem de senere år gennemgået en omfattende forvandling og fremstår i dag flot moderniseret og fuldstændig indflytningsklar. Der er blandt andet kommet nyt tag, nye vinduer og ny facade, og huset er desuden hulmursisoleret. Indvendigt er boligen ligeledes flot opdateret med blandt andet et stort, lækkert køkken/alrum og flotte sildebensparketgulve. Renoveringen er udført med respekt for husets oprindelige stil og karakter, så klassiske detaljer og moderne komfort går smukt hånd i hånd.
Beliggenheden på Skovbakkevej er noget helt særligt. Her får I naturen helt tæt på, samtidig med at hverdagen er nem med kort afstand til skole, pasning, indkøb og offentlig transport. Motorvejsnettet mod både nord og syd nås på få minutter, og Aarhus C ligger blot ca. 10-15 minutters kørsel fra ejendommen.

INDRETNING:
Boligen byder på masser af plads til familielivet med hele 6 værelser samt store og lyse opholdsrum.
I stueplan finder I boligens naturlige samlingspunkt i det store og flotte køkken/alrum, hvor der er rigelig plads til både hverdag og gæster. Herfra er der en naturlig sammenhæng til opholdsstuen, og de store opholdsarealer har et skønt lysindfald og en dejlig kontakt til haven og de grønne omgivelser.
De flotte sildebensparketgulve er gennemgående og understreger boligens eksklusive og gennemførte udtryk.
Villaens mange værelser giver rigtig gode muligheder for den store familie og for jer, der ønsker plads til både børneværelser, hjemmekontor og gæster. Hertil kommer gode badeværelsesfaciliteter og en planløsning, der fungerer rigtig godt i en travl familiehverdag.
Udenfor venter en skøn og ugeneret have, hvor skoven nærmest bliver en naturlig forlængelse af baghaven. Her er der plads til både afslapning, leg og udeliv, og børnene får nærmest deres egen enorme naturlegeplads lige uden for døren. Samtidig kan den skønne udsigt over Brabrand Sø nydes fra ejendommen.

En virkelig skøn familieejendom, hvor udsigten over Brabrand Sø, skoven i baghaven, den attraktive beliggenhed og en gennemført renovering går op i en højere enhed – og hvor I samtidig får hele 6 værelser og masser af plads til familielivet.