• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Repos
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Trappe
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smukt udkig over området Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Repos
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Trappe
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Kælder
  • Andet

Solskrænten 20 8220 Brabrand

Rækkehus, 101 m2

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.2.545
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 55 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1953
  • Energimærke E
  • Grundstr. 383 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 55 dage
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 55 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1953
  • Energimærke E
  • Grundstr. 383 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 55 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smukt udkig over området
  2. 2
    3 plan
  3. 3
    2 badeværelser

Moderniseret rækkehus med søkig i Brabrand

Det er i naturskønne omgivelser ved Hans Broges Bakker i Gl. Brabrand, at I finder dette gedigne og funktionelle rækkehus med indbydende arkitektur.

Her kan I se frem til en flot modernisering i kvalitetsmaterialer, som er udført med respekt for den originale stil.

Man bydes velkommen til en fin og hyggelig forhave med hævet terrasse, derudover byder ejendommen også på en hyggelig anlagt baghave, som ligger helt ugeneret med terrasse, roser, frugttræer mv. Haven er anlagt med tanke om et minimum af vedligeholdelse. Her er desuden en sti hen til en flot anlagt indkørsel med carport og redskabsskur, hvor der er plads til haveredskaberne, grill mv.

De gennemarbejdede detaljer fortsætter indendørs, hvor man kommer ind i entréen, som har originale indbyggede skabe samt den originale terrazzotrappe op til stueplan, hvorfra man også har trappen ned til kælderen.

Man har i 2017 bl.a. afhøvlet plankegulvene samt lavet nyt flot Uno Form-køkken, der har en fin lille spiseplads. I den forbindelse har man bevaret den karakteristiske serveringslem mellem køkkenet og stuen - en super god detalje.

De 2 stuer en suite er begge lyse og møbleringsvenlige med en oplagt tv-/sofaafdeling, hvor man har udgang til den hævede, vestvendte terrasse samt en spisestue, hvor man har udgang til baghaven og den dertilhørende ugenerede terrasse.

På førstesalen findes tre gode værelser og et badeværelse med kar. Det ene af værelserne har en betagende udsigt, mens et andet har en praktisk hems - hvor man også kan nyde udsigten. Derudover har man et stort soveværelse med de praktiske originale indbyggede skabe. Kælderen består af et badeværelse med gulvvarme, tre disponible rum og et bryggers med vaskefaciliteter samt separat ind/udgang til haven.

Beliggenheden er først og fremmest naturrig og rolig. Man ligger i gåafstand til både Brabrand Sø og Årslev Engsø, med god mulighed for skønne gå-/løbeture. Man vil også kunne nyde en gå/løbetur i skoven og de omkringliggende stisystemer. Fra ejendommen er der desuden kort afstand til offentlig transport, daginstitution, indkøbsmuligheder og Engdalsskolen. Der er 6 km. til Aarhus Midtby og 4 km. til motorvejen, så det er nemt og hurtigt at komme både indtil centrum og ud af byen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.545

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.202
Netto ekskl. ejerudgift 12.539
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...