• Set fra haven
  • Have
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stille vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Have
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Stenbækvej 8 8220 Brabrand

Villa, 198 m2

Kontantpris 4.198.000 Ejerudgift pr. md.3.407
  • Boligareal 198 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1981
  • Energimærke B
  • Grundstr. 874 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 198 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1981
  • Energimærke B
  • Grundstr. 874 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stille vej
  2. 2
    Dejlig udsigt
  3. 3
    Stue på begge plan

Flot familievilla velplaceret i Brabrand

På en stille villavej i Brabrand finder I denne flotte godt placerede villa fra 1981, der nu kan blive jeres. Boligen fordeler sig over halvandet plan og fremstår velholdt med blandt andet et smart køkken fra 2013, og så kan I glæde jer over en skøn udsigt, der aldrig stopper med at imponere – velkommen til Stenbækvej 8.

Allerede udefra charmerer boligen, der ligger tilbagetrukket, så I får en privat og ugeneret have med en solrig terrasse. Herfra folder udsigten over Brabrand mod søen sig smukt ud. Baghaven er ligeledes uforstyrret med en stor legevenlig plæne.

Der venter jer et velisoleret, lyst og indbydende hjem, hvor man har foretaget en række renoveringer. Blandt andet er bryggerselementerne skiftet i 2013, mens man samme år lagde nye gulve. Der er også kommet ny gavlbeklædning mod syd i 2010, mens den mod nord er renoveret i 2019, ligesom der samme år er lavet ny støttemur af kampsten.

Boligen er indrettet med egetræsplankegulve, og i stueplan imponerer Svane-køkkenet med en minimalistisk æstetik og funktionel indretning. I får endvidere en lys og behagelig spisestue med udsigt og direkte adgang til terrassen. På etagen finder I et badeværelse med god ventilation og dobbeltvask, samt to gode værelser og et praktisk bryggers. Førstesalen byder sig til med en lys og rummelig stue, hvor et glasparti i gavlen giver en vidunderlig udsigt. Etagen afrundes med et stort værelse og et badeværelse.

Boligen har en attraktiv beliggenhed med gåafstand til skole, daginstitution og indkøbsmuligheder. I kommer samtidig til at bo nær Langdalen og de smukke, rekreative områder ved Brabrand Sø og Engsøen, hvor løbeskoene kan luftes. I kan også hurtigt ramme motorvejen samt Aarhus C, og så er her gode forbindelser med offentlig transport.

Kontakt os for en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.407

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.955
Netto ekskl. ejerudgift 14.909
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder