• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Altan
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Altan
  • Garage
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Altan
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Altan
  • Garage
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Anneks
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Allégårdsvej 10 8230 Åbyhøj

Villa | 189 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

STOR CHARMERENDE VILLA MED FANTASTISK BELIGGENHED I ÅBYHØJ

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Kælderstr.: 108 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1925/1996
Energimærke:
Grundstr.: 1008 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
God stand
2
Oprindelige flotte gulve

Her kommer du til at bo på den attraktive Allégårdsvej i Åbyhøj, som er en stille og lukket grusvej med allé træer. Man er kun 3 km fra Aarhus centrum og alle midtbyens aktiviteter. Er du pendler, er denne beliggenhed ligeledes særdeles god, da du har motorvejsnettet tæt ved. I Åbyhøj finder du den gode Gammelgårdsskolen, der ligger i gåafstand og desuden adskillige børneinstitutioner, samt gode indkøbsmuligheder.

189 kvm bolig i flot stil

Ejendommen har gennem årene gennemgået en løbende renovering og en arkitekttegnet tilbygning, så den i dag fremstår i flot og god stand.

Indretningen er rigtig god og byder i stueplan på vindfang, entré, hvor der er adgang til gæstetoilet, således at der er toilet på alle ejendommens 3 etager. Fra entré er der adgang til stuen/ alrum, hvor du mødes af flotte oprindelige pitch pine trægulve, brændeovn og et dejligt lysindfald. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, der står flot med klassiske hvide grebsfrie elementer, træbordplade og gode hvidevare i stål. Fra spisestuen er adgang til endnu en dejlig stue, hvor lysindfaldet igen er i top. Her er god mulighed for at indrette en hyggelig stue og udgang til hyggelig altan mod syd.

1. sal med 4 værelser og badeværelse

På ejendommens første sal går den flotte oprindelige stil igen, også med trægulvene. Her møder du noget så usædvanligt som hele 4 værelser samt et badeværelse. Badeværelset har en rigtig god størrelse. Her er tidløst sort vinyl på gulvet, hvide vægge og klinker omkring badekarret. De 4 værelser er af varierende størrelse. Her er 3 gode børneværelser samt et stort soveværelse - heraf 1 værelse med udgang til fransk altan og 1 værelse med udgang til altan.

Underetage i høj kvalitet

Ejendommens underetage byder på 108 kvm, som er yderst anvendelige. Her er et stort badeværelse med hvide klinker og bruseniche. Et disponibelt rum, som fungerer som fordeling til de øvrige 2 rum, der byder på et godt stort rum samt ca. 25 kvm. rum, hvor man ingen fornemmelse har af at være i en kælder, da der er gravet ud til den ene side, så lyset og haven inviteres indenfor. Her er flotte trægulve, hvide vægge og lofter. Rummet har af nuværende ejer været anvendt til teenageren og som hjemmekontor.

Fantastisk have og 50 kvm garage ~~~

Til huset er 50 kvm arkitekttegnet garage, som er opført i højeste kvalitet. Garagen er isoleret, med støbte gulve og port. Kun fantasien sætter grænser for anvendelsesmulighederne for denne garage. Sidst er det hele omkrænset af en dejlig have, med gamle træer, bede og hyggelige kroge, hvor der altid vil kunne findes sol.

- En spændende ejendom som kun sjældent udbydes til salg i Åbyhøj!

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    J.L. Heibergs Vej 4 8230 Åbyhøj

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • H.C. Andersens Vej 2 A 8230 Åbyhøj

    4.498.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Ludvig Holbergs Vej 24 8230 Åbyhøj

    5.098.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Ydunsvej 39 8230 Åbyhøj

    7.250.000

    Villa | 6 vær. | 197 m2

  • Thomas Thaarups Vej 54 8230 Åbyhøj

    3.198.000

    Villa | 3 vær. | 105 m2

  • Ny pris

    I.P. Jacobsens Vej 54 8230 Åbyhøj

    Villa | 4 vær. | 160 m2

  • Tousvej 35 8230 Åbyhøj

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 76 m2

  • Thomas Thaarups Vej 12 8230 Åbyhøj

    3.198.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Thomas Thaarups Vej 56 8230 Åbyhøj

    3.198.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.