• Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Lager
  • Andet
  • Udendørs
  • Have
  • Set fra haven
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Renoveret murstensvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Lager
  • Andet
  • Udendørs
  • Have
  • Set fra haven
  • Andet
Solgt
Solgt

Carit Etlars Vej 12 8230 Åbyhøj

Villa | 155 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Velholdt villa med god placering i attraktive Åbyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Kælderstr.: 90 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1931
Energimærke:
Grundstr.: 771 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret murstensvilla
2
Lyse og indbydende rum
3
100 m til skole, indkøb og offentlig transpor

I attraktive Åbyhøj møder I denne flotte, renoverede villa, som på bedste vis sikrer jer gode rammer om hverdagen. I overtager her en charmerende bolig, der byder på 155 m2 fordelt over to plan, og hertil er der 90 m2 i kælderen.

Murermestervillaen fremstår nydelig med en rød murstensfacade, der komplementeres af hvide vinduesrammer og rødt tegltag. Foran huset parkeres bilen på en flisebelagt indkørsel, og herefter kan I bevæge jer indenfor, hvor I bliver mødt af lyse og indbydende rum, flotte plankegulve, loftrosetter og andre herskabelige elementer. Stueetagen er dedikeret til opholdsrummene med køkken, spisestue, dagligstue og vinterhave samt et gæstetoilet. Stuerne gemmer begge på fine indretningsløsninger, og i dagligstuen er der mulighed for at skabe et hyggeligt rum foran den smukke kamin, mens køkkenet er effektivt udnyttet med skabsplads. Planløsningen giver jer mulighed for at skabe et stort køkkenalrum med direkte udgang til haven.

Førstesalen har tre værelser, som alle har en god størrelse, og fra det ene værelse er der udgang til en solrig altan, som giver kig over ådalen til den sydlige del af byen. Desuden er der en repos, som giver mulighed for en hjemmearbejdsplads eller en hyggekrog. Til sidst kan I gå ned i kælderen, hvor der venter jer fire disponible rum, af en god størrelse og med god loftshøjde. I har selv mulighed for at sætte jeres eget præg på kælderen, da den ikke er renoveret.

Udenfor er der en skøn fliseterrasse, der breder sig om ejendommens øst- og sydside. Haven er anlagt med græsplæne, træer, buske og spændende beplantning. I bunden af haven er der en terrasse på 60 m2, hvor der er sol hele dagen. Endelig er beliggenheden også værd at fremhæve, da i fra adressen på Carit Etlars Vej 12 nemt når alle hverdagens gøremål. I en radius af 450 meter finder I både Gammelgårdsskolen, daginstitution, indkøbsmuligheder og offentlig transport. I kan desuden tage cyklen og hurtigt nå Brabrand Sø, ligesom I heller ikke er langt fra Aarhus midtby med spisesteder, butikker samt togforbindelser fra Aarhus Banegård. Desuden er der fra beliggenheden i Åbyhøj kun et par kilometer til motorvejstilkørsel.

Kontakt os allerede i dag for at høre mere.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bragesvej 10 8230 Åbyhøj

    8.150.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Carit Etlars Vej 54 8230 Åbyhøj

    4.850.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Thomas Thaarups Vej 14 8230 Åbyhøj

    3.398.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Johannes Ewalds Vej 30 8230 Åbyhøj

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.