Chr. Winthers Vej 27 8230 Åbyhøj

Denne smagfuldt renoverede ejendom på Chr. Winthers Vej 27 i Åbyhøj har både god plads, herskabelig charme og kig ind over Aarhus fra sin højtliggende placering. Huset består af 151 m2 bolig og 88 m2 kælder, mens du kan nyde udelivet i en privat have med solrige terrasser og plads til leg.

Det hører til sjældenhederne at bo så tæt på byens puls og samtidig så fredeligt, som tilfældet er i ”Digterkvarteret”. Her bor du på en stille vej blandt klassiske, stilfulde villaer og kan stadig nå Store Torv på cykel på cirka et kvarters tid. Inden for gåafstand findes Åby Skole, flere fritidstilbud samt de mange supermarkeder og specialbutikker på Silkeborgvej, ligesom du bor tæt på Åby Park og andre grønne åndehuller. Du får desuden let adgang til motorvejsnettet.

Ejendommen præsenterer sig på charmerende vis med hvidmalede facader, sprossevinduer og sort tegltag, og indenfor går de mange klassiske elementer flot i spænd med den gennemgribende modernisering – herunder detaljer som diskret stuk, franske døre, rå murstensvægge og kiplofter med fritlagte hanebånd.

Det lyse og indbydende stueplan byder på et sammenhængende opholdsmiljø med et flot køkken-alrum i forbindelse med en stue via to trin. Det sorte køkken har integreret siddeplads og nedgang til baghaven, mens stuen har udgang til en hævet terrasse med udkig over kvarteret. På 1. sal finder du to værelser og et badeværelse, og fra overetagen har du også stemningsfuldt kig til byen.

Underetagen ligger delvist parterre med egen indgang, så de 39 m2 af den med fordel kan anvendes til udlejning eller teenageafsnit. Denne afdeling rummer to værelser, et badeværelse og et tekøkken, og i resten af kælderen er der yderligere to disponible rum, bryggers og toilet.

Haven er ugeneret bagtil, hvor du også kan se frem til en garage på 32 m2 med værksted og hobbyplads.

Velkommen til Chr. Winthers Vej i eftertragtede Åbyhøj!