Chr. Winthers Vej 27 8230 Åbyhøj
- 6.498.000 kr.
- Villa
- 6 vær.
- 151 m2
Næste åbent hus
Lørdag d. 9. maj. kl. 11:30 - 12:00
Charmerende, moderniseret ejendom i hjertet af Åbyhøj
Denne smagfuldt renoverede ejendom på Chr. Winthers Vej 27 i Åbyhøj har både god plads, herskabelig charme og kig ind over Aarhus fra sin højtliggende placering. Huset består af 151 m2 bolig og 88 m2 kælder, mens du kan nyde udelivet i en privat have med solrige terrasser og plads til leg.
Det hører til sjældenhederne at bo så tæt på byens puls og samtidig så fredeligt, som tilfældet er i ”Digterkvarteret”. Her bor du på en stille vej blandt klassiske, stilfulde villaer og kan stadig nå Store Torv på cykel på cirka et kvarters tid. Inden for gåafstand findes Åby Skole, flere fritidstilbud samt de mange supermarkeder og specialbutikker på Silkeborgvej, ligesom du bor tæt på Åby Park og andre grønne åndehuller. Du får desuden let adgang til motorvejsnettet.
Ejendommen præsenterer sig på charmerende vis med hvidmalede facader, sprossevinduer og sort tegltag, og indenfor går de mange klassiske elementer flot i spænd med den gennemgribende modernisering – herunder detaljer som diskret stuk, franske døre, rå murstensvægge og kiplofter med fritlagte hanebånd.
Det lyse og indbydende stueplan byder på et sammenhængende opholdsmiljø med et flot køkken-alrum i forbindelse med en stue via to trin. Det sorte køkken har integreret siddeplads og nedgang til baghaven, mens stuen har udgang til en hævet terrasse med udkig over kvarteret. På 1. sal finder du to værelser og et badeværelse, og fra overetagen har du også stemningsfuldt kig til byen.
Underetagen ligger delvist parterre med egen indgang, så de 39 m2 af den med fordel kan anvendes til udlejning eller teenageafsnit. Denne afdeling rummer to værelser, et badeværelse og et tekøkken, og i resten af kælderen er der yderligere to disponible rum, bryggers og toilet.
Haven er ugeneret bagtil, hvor du også kan se frem til en garage på 32 m2 med værksted og hobbyplads.
Velkommen til Chr. Winthers Vej i eftertragtede Åbyhøj!
Økonomien i boligen
Beregn lån til ny bolig?
Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Flere terrasser
Stor og ugeneret have
Separat lejlighed evt. til udlejning
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingHenrik Mygind
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingFakta om Århus Kommune
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret