Filippavej 5 8270 Højbjerg

På Filippavej 5 får I en god placering i Højbjerg, hvor hverdagen har fine rammer for både børnefamilien og jer, der ønsker kort afstand til byens muligheder. Her bor I i et etableret villaområde med nem adgang til skole, daginstitutioner og indkøb, og Holme Skole hører til skoledistriktet. Samtidig er der gode forbindelser mod Aarhus C, ligesom Ringvejen og de omkringliggende bydele nås hurtigt.

Velholdt villa med mange kvadratmeter
Villaen er opført i 1967 og rummer 150 m² bolig samt hele 130 m² kælder, så her er der mange brugbare kvadratmeter at indrette sig på. Taget er udskiftet, og indvendigt fremstår boligen overvejende original, men velholdt. Det giver en solid base for den køber, der ønsker at flytte ind i et hjem med klassisk karakter – eller som ser mulighederne for at modernisere efter egne ønsker.
Planløsningen er god og familievenlig med en tydelig værelsesafdeling. Her er oprindeligt fire værelser, som giver plads til både børn, hjemmekontor og gæster. Derudover får I to store stuer, der ligger godt i forlængelse af hinanden og giver fine muligheder for både spiseafdeling og opholdsstue. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald, og fra stuerne er der en behagelig forbindelse til haven og terrassen.
Køkkenet har en praktisk størrelse med spiseplads, og boligen rummer desuden badeværelse samt gæstetoilet. Kælderen er et stort aktiv med flere disponible rum, vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Et af rummene har tidligere været brugt som gildesal, hvilket understreger kælderens anvendelighed til hobby, teenagerafdeling eller andre behov.

Sydvendt terrasse, have og carport
Udenfor får I en 805 m² grund med en overskuelig have og gode opholdsmuligheder. Den sydvendte terrasse ligger godt i forhold til solen og giver en naturlig ramme om udelivet i sommerhalvåret. Her er plads til både havemøbler, grill og rolige stunder i læ.
Til ejendommen hører desuden en carport på 30 m², som giver praktisk parkering og ekstra overdækning i hverdagen. Samlet får I en rummelig og velholdt villa med mange kvadratmeter, en god indretning og en attraktiv beliggenhed i Højbjerg.