• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Toilet
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
God beliggenhed i Åbyhøj Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Toilet
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Haslevej 31 8230 Åbyhøj

Villa | 122 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.950.000 Ejerudgift pr. md.3.822

Skøn villa med god planløsning i Åbyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Kælderstr.: 72 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1950
Energimærke:
Grundstr.: 792 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed i Åbyhøj
2
Moderne køkken
3
Skønne lysindfald

I det attraktive Åbyhøj knap tre kilometer fra Aarhus C finder I denne veldisponerede og hyggelige villa, der løbende er renoveret så husets oprindelige stil og charme er bevaret. Her er bl.a. nye kvalitetsvinduer - træ/alu, nyt køkken, ny træterrasse, efterisoleret tag m.m. Huset fordeler sig over tre etager med 194 m2 etagemeter. I kan se frem til en stor stue med åben forbindelse til køkkenet, tre værelser, et badeværelse samt en kælder med flere gode rum og et toilet. Dertil kommer haven og den høje terrasse.

I bosætter jer i et yderst eftertragtet og roligt kvarter, hvor I nemt og hurtigt når alle dagligdagens nødvendigheder og mere til. I en radius af 600 meter finder I skole, pasningstilbud, indkøb og busforbindelse, mens cyklen bringer jer til Aarhus C med et væld af tilbud på under et kvarter.

Ved ankomst præsenteres I for det gule murstenshus fra 1950 med et charmerende overdækket indgangsparti, og for enden af indkørslen får I en muret garage. Inden døre kan I finde jer til rette i den anseelige stue, som takket være de brede vinduespartier modtager et dejligt lysindfald. Rummet opdeles let i to sektioner med henholdsvis sofagruppe og en spiseafdeling nærmest køkkenet, der ligger i åben forbindelse. Det tosidede nye moderne køkken af kvalitetsdesignet 'Formplus' er med støvet blå, grebsfrie fronter og indbygget ovn i ergonomisk højde, mens døren for enden fører jer direkte ud på en dejlig terrasse med en fantastisk udsigt ud over haven, hele Åbyhøj og helt til Brabrand. Stueplanet byder desuden på et værelse.

På førstesalen råder I over to værelser, hvoraf det største af dem har udgang til en lille altan og evt. kan opdeles, hvis man ønsker flere værelser. Etagen rummer ligeledes et fint badeværelse med kar samt et disponibelt rum. En kælder til udfoldelse af hobbys, gæsteværelse og rigtig god til opbevaring samt et fint viktualierum.

De lune dage kan tilbringes i den store og dejlige sydvestvendte have, ugeneret for indkig og med plads til både fodboldbane, trampolin, legehus, drivhus, bålplads og urtehave, her er ældre æbletræer+ espalier og masser af frugtbuske. På den arkitekttegnede terrasse er der plads til både familie og venner.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.950.000
Ejerudgift pr. md. 3.822
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.256
Netto ekskl. ejerudgift 17.811
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Carit Etlars Vej 54 8230 Åbyhøj

    4.850.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 12:00 - 12:45

    Bjarkesvej 36 8230 Åbyhøj

    5.698.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.