• Set fra haven
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Flot bongalow Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Kælder
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

St. Blichers Vej 13 8230 Åbyhøj

Villa | 96 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Renoveret og indflytningsklar villa i Åbyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Kælderstr.: 96 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1932/1970
Energimærke:
Grundstr.: 788 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot bongalow
2
192 etagemeter
3
Rolig villavej

På en rolig villavej i Åbyhøj ligger denne solide bungalow, som med sine 192 etagemeter fordelt på stueplan og kælder byder på et væld af gode indretningsmuligheder i moderne rammer. Huset er gennemrenoveret med blandt andet hulmur, vinduer, understøbning, isolering af kælderydervæg, fugtsikring og omfangsdræn. Fra adressen er der ikke langt til Gammelgårdsskolen, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. På cykel tager det omtrent 15 minutter til Aarhus midtby.

Ejendommen er opført i klassisk bungalow-stil med pyramideformet tag med lav hældning. En bungalows primære dyd er funktionalitet, og dette løfte opfyldes til fulde i boligen med en god planløsning, der får det optimale ud af de to etager, som hver byder på 96 m2. Overalt er det tydeligt, at her ikke er gået på kompromis med hverken komfort eller æstetik under istandsættelsen.

Kælderen har egen indgang gennem garagen og byder på en indretning med et bryggers, tre disponible rum i boligkvalitet og et lækkert badeværelse med store, sandfarvede fliser på gulvet, der er ført videre op på væggen i den glasafskærmede bruseniche med regnbruser og linjeafløb. Samme fliser og indretning er anvendt på badeværelset i stueplan, og binder en rød tråd gennem hjemmet.

Resten af stueplan er dedikeret til skønne opholdsmiljøer med to stuer en suite, som ligger i åben forbindelse til køkken-alrummet. Overalt strømmer et rigt lysindfald ind takket være de store vinduespartier, der er kendetegnende for hustypen. Køkkenet fremtræder flot og moderne med de hvide fronter, som hårde hvidevarer er gemt væk bag for et strømlinet udtryk.

Fra alrummet kan I træde ud på trappen, der fører til terrassen, som er orienteret mod vest, så I kan spise aftensmad i dagens sidste solstråler om sommeren. Når maden er spist, kan I selv tilberede desserten over åben ild ved bålstedet. Børnene får desuden glæde af både sandkasse og et gyngestativ med sansegynge i den solrige have.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Carit Etlars Vej 54 8230 Åbyhøj

    4.850.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Haslevej 31 8230 Åbyhøj

    4.950.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Thomas Thaarups Vej 14 8230 Åbyhøj

    3.398.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • NY PRIS

    Bjarkesvej 36 8230 Åbyhøj

    5.698.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Johannes Ewalds Vej 30 8230 Åbyhøj

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.